房地产业世纪新都商业街总体销售推广方案.pptVIP

七、项目首期推广策略 2．目标客户定位 —居巢区及周边乡镇的个体经营者； —政府公务员； —企事业单位管理人员； —市属四县具有一定经济实力的人士。 第三十页，共四十四页。 七、项目首期推广策略 3．推售方式 要点： a.认购登记期为时三周，一方面可有足够的宣传炒作期并积累客户，另一方面为客户预留熟悉产品的过程； b.抽签和认购同时完成，有利于营造紧迫感及抢购效应； C.须配合使用限量发售和折扣优惠递减的促销措施。 认购登记 抽签 按序选购 公开发售 （未中签客户认购） 第三十一页，共四十四页。 世纪新都商业街 总体销售推广方案 第一页，共四十四页。 一、项目定性分析 1．开发理念 —改造传统商业形态，打造安徽全新商业模式； —整合政府、社会强势资源，全面提升当地营商 环境； —搭建一个能带动当地商业经济发展的商业平台； —创造经济价值与社会价值的双重实现。 第二页，共四十四页。 一、项目定性分析 2．规划布局特点 —项目以商业街形式环绕在各组团住宅四周，部分架设在 住宅底部，部分紧靠交通干