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《合同法》专题培训讲稿
培训内容:合同法根本学问,签订、履行合同的实务操作和风险防范
今日借这个机会,预备和大家共同沟通的话题主要有两个方面的内容,一是关于合同法的基 本学问,包括日常中常常简单出错、混淆,同时又是格外重要的一些概念、术语;二是对待在合 同订立、履行、管理方面的实务操作和操作中的风险防范。这中间我会结合公司以前订立的合同 存在的问题和一些现实案例来讲解。
我们知道,现今法律正日益逐步完善,企业依法管理、规范经营也要求越来越高,格外是随着企业一步步进展,做大做强之后,再靠以前的简单操作,甚至君子协议之类的方式就行不通了。 随着交易的增多,和日益复杂的交易环境,又格外是在我国诚信体制还不健全的环境下,合同对待企业的经营和进展就显得越来越重要,能够说,企业的方方面面都离不开合同,不管是内部还是外部,不管是买进还是卖出,都离不开订立合同。既然合同对待企业如此重要,那么订立好、履行好、管理好合同就是一项格外重要的工作。能够这样讲,合同的工作做好了,企业的纠纷就少了,企业的运行就顺畅了,企业的经济效益就会提升,企业的进展也就实现了。
首先,我们进行第一部分的内容,关于合同法的一些重要的根本学问。
1、我国现行的合同法是 1999 年 10 月 1 日开头施行的,能够说是我国的一部根本大法,共有
428 个条款,共对买卖合同等 15 种合同作了规定。在合同法施行之前,我国对待合同方面的法律
共有三个,一个是《经济合同法》,第二个是《技术合同法》,第三个是《涉外经济合同法》。现行的合同法将以前的三个合同法融合在一块,以前的三个合同法在现行合同法生效后就废止了, 退出了历史舞台。今年是在二月份还是三月份,我在审查公司的一个合同时,居然发觉在合同中对一个违约条款是这样商定的:违约责任依照“经济合同法”的规定确定。经济合同法废止接近
10 年了,尽然还在商定依照“经济合同法”的规定。这是一个根本东西,应该清晰,合同对外代
表一个公司的形象,不要犯低级错误。
2、谈谈无效合同。合同有效无效格外重要,不仅关系到合同是否能履行,履行后能否达到订 立合同的目的,还关系到我们的行为是否违法。
合同法第 52 条规定了 5 种合同无效的情形:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害
国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;( 3)以合法形式掩盖非法目的;
损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。这里我想格外说明的是第五
种,违反法律、行政法规的强制性规定而无效的问题,这是合同无效的最普遍的形式。合同法实 际是放宽了对合同无效的限定,从合同法的该条规定能够看到,合同只有在违反了法律、行政法 规的强制性规定,才是无效的。哪些是法律、行政法规?法律即全国人大及人大常委会颁布的,
行政法规即国务院颁布的。在我国法律体系中,除了法律、行政法规外,还有各部委规章的规章、 地方性法规、地方规章等。也就是说,合同内容违反了部门规章,地方性法规、规章等,不会被认定为无效。
有许多时候别人咨询我签订合同的问题的时候,许多都问到,我签的这个合同是不是有效, 不要成个无效合同就麻烦了。这样的意识还是很好的,我们确实应该尽量避开签订无效合同。
合同法第 58 条规定,合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必
要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应 当各自承担相应的责任。
第 59 条规定,当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国
家所有或者返还集体、第三人。假若是由于违反了合同法 52 条前 4 款的情况而导致合同无效的,
那确实麻烦了,相关财产会被收归国有或返还。假若合同因违反法律、行政法规的强制性规定, 那要区分对待了,有可能对你没有影响,但却会产生一些潜在的风险,有可能你就会承担很大的
赔偿责任。
案例:一公司预备在厂区内修建生产用房,找到一个包工头,请他承建,说又不想办产权证之类,也不用要他挂靠,节省了管理费,所以降低费用承包给他,双方签订了 100 万元工程款的
“施工合同”。施工中包工头偷工减料,房子建了大半的时候,垮塌了,并导致一个工人死亡。发包方已花费了材料款 70 万元,发包方起诉到法院要求包工头赔偿,法院审理认为合同违反《建
筑法》和《合同法》认定合同无效,但由于双方都有过错,所以判决包工头承担 70%的责任,发包方自己承担 30%的责任。而死亡工人的赔偿诉讼,法院判决发包方和包工头承担连带赔偿责任, 赔偿约 20 万元。
这样的一个无效合同,实际双方都是受伤的,假若发包方找有资质的建筑公司,签订有效的
合同,他也就不会有这些损失了。提出无效合同的话题,是希望大家在订立合同中,要
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