建设工程经济-考点解析班单独讲义_第01讲一.pdfVIP

2011 年 “工程经济”考点解析 1Z101010 时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 1Z101012 等值计算及应用 1Z101013 名义利率与有效利率的计算 1-1 时间价值的概念 P2 —— 的价值随时间变化而变化，随时间的推移而增值，其增值的部分 就是原有 的时间价值 ——影响 时间价值的因素： 的使用时间； 数量的大小； 投入和回收的 特点（前期投入 越多， 的负效益越大；反之，后期投入的 越多， 的负 效益越小）； 周转的速度。 在其他条件不变的情况下，考虑 时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（C ）。 1-2 利息、利率和计息方式 P2-5 ——利息I，是 的一种机会成本 ——利率，决定利率高低的 5 个因素：社会平均利润率的高低；借贷资本的供求情况； 风险；通货膨胀；借出资本的期限长短 ——利息计算：单利；复利 1-3 现金流量图 P5 ——净现金流量 （CF,Cash Flow ） 。项目时点 t 的现金流入减现金流出即为该时点 t 的净现金流量。 CF ＝(CI－CO) t t ——作图方法和规则 ——现金流量的三要素：现金流量的大小；方向（流入或流出）；作用点（现金流量发 生的时间点） 已知折现率i＞0，所给现金流量图表示（ABC ）。（2007 年试题） A ．A 为现金流出 1 B．A 发生在第 3 年年初 2 C．A 发生在第 3 年年末 3 D．A 的流量大于A 的流量 4 3 E．若A 与A 流量相等，则A 与A 的价值相等 2 3 2 3 在下列关于现金流量图的表述中，错误的是 （B ）。 A. 以横轴为时间轴，零表示时间序列的起点 B. 多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位初 C. 在箭线上下注明现金流量的数值 D. 垂直箭线箭头的方向是对特定的人而言的 某企业计划年初投资 200 万元购置新设备以增加产量。已知设备可使用 6 年，每年增加 产品销售收入 60 万元，增加经营成本 20 万元，设备报废时净残值为 10 万元。对此项 投资活动绘制现金流量图，则第6 年末的净现金流量可表示为( A )。 （2009 年试题） A．向上的现金流量，数额为 50 万元 B．向下的现金流量，数额为 30 万元 C．向上的现金流量，数额为 30 万元 D．向下的现金流量，数额为 50 万元 1-4 等值计算及应用 ——一次支付的终值和现值计算 P6-8 ——等额支付的终值和现值计算 P8-10 ——公式影响 等值的因素：金额的多少； 发生的时间；利率大小 P11 连续 5 年每年年末存入银行 20 万元，银行年利率 6％，按年复利计息，第 5 年末 收回本金和利息，则到期可以收回的金额为( )万元。 A．104.80 B ．106.00 C ．107.49 D ．112.74 D 要点：F A(F/A,6%,5) 112.74万元 在下面所示的现金流量图中，已知A、F 和i，求P，采用复利系数标准表示法表示，则 P＝( C )。 A. A(P ／A，i，5)＋F(P ／F，i，6) B. A(P ／A，i，6)＋F(P ／F，i，6) C. A(P ／A，i，5)(P ／F，i，1)＋F(P ／F，i，6) D. A(P ／A，i，5)(P ／F，i，2)＋F(P ／F，i，6) 关于 时间价值，以下说法错误的是（ ）。 A ．现在的 100 万元与 3 年末的 100 万元价值不同 B．由于存在 时间价值，不同时点上发生的现金流量无法直接比较 C．现在的 100 万元，可能与 5 年末的 148 万元等值 D．现在的100 万元，可能与2 年前的 121 万元等值 影响 等值的因素有(ABC)。（2009 年试题） A． 的数量 B． 发生的时间 C．利率（或折现率）的大小 D．现金流量的表达方式 E． 运动的方向 1-5 名义利率与有效利率的计算 P11 ——名义利率与有效利率的概