楼地面工程作业指导书.docx

楼地面工程作业指导书 目的 通过规范整体楼地面工艺流程和操作要点，从而提高楼地面施工质量。 适用范围 适用于公司所有开发项目。 术语和定语 结合层：面层与下一构造层相联接的中间层。 职责 工程管理部 组织编制《整体楼地面工程作业指导书》并根据实施反馈意见做好持续改进工作 负责本指导书的解释和内部培训工作； 工程技术部 根据项目特点，落实向监理、施工单位进行本指导书的交底工作 跟踪本指导书中关于工艺和节点的实施，必要时向工程管理部提出改进措施； 作业内容 作业准备工作 技术准备工作： 施工前施工单位根据设计要求，结合《质量通病防治导则》，针对各种楼地面的质量通病产生的控制措施编制好施工方案，施工方案由总监理工程师和工程技术部审核批准 楼地面施工前选择一户（底层）应做好样板，并经相关部门评审合格。 材料准备工作： 水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其水泥标号不应低于 32.5 级。 砂采用中粗砂，含泥量不应大于 3%。 细石混凝土石子其最大粒径不应大于面层厚度的 2/3 。细石混凝土塌落度控制在 6～8 ㎝。 楼地面所用材料的品种和性能、砂浆或细石混凝土配合比应符合设计要求；材料进行相关抽样复试并由检测中心提供配合比。 生产准备工作： 施工前根据墙面标准水平线进行抄平放线、统一标高。并检查各房间的地坪标高，将水平标高线弹在各房间四壁上。 施工操作工艺要点： 水泥混凝土地面施工工艺顺序及要点： 基层处理→贴灰饼→混凝土浇筑→抹平压光→养护 基层处理：铺设前必须将基层清凿冲洗干净，不得有浮浆块和油污。基层表面要提前湿润，但不得有积水现象。灰饼应采用细石混凝土。 混凝土浇筑：铺设时先在表面均匀涂刷水泥浆一遍，其水灰比值为0.4-0.5 或者界面剂。铺设混凝土用长刮杠刮平，滚筒滚压密实，应保证面层与基层结合牢固，再混凝土面层上干撒 1：1 水泥砂子面灰，待灰面吸水后搓平。 抹平压光：经 3 次压光后，使其表面压实、压平、压光，不见抹纹，压光应在混凝土终凝前完成。 养护：压光 24 小时后即覆盖并洒水养护，养护应确保覆盖物湿润，每天应洒水 3-4 次（气温高时增加次数），不少于 7 天。也可采用蓄水法进行养护。 耐磨地面施工工艺顺序及要点： 基层处理→贴灰饼→混凝土浇筑→耐磨材料施工→养护 耐磨材料施工：混凝土地坪作出水平，且去除泌水后，开始将此耐磨地坪材料先后分两次撒播在初凝阶段的混凝土表面上；根据混凝土的硬化情况使用专用的机械设备，进行数次加装圆盘的打磨作业和加装机械的打光作业。 厨卫地面防水施工工艺顺序及要点： 基层处理、找平→洞口处理、防水加强层→防水层→试水验收 基层处理找平：采用 1：3 水泥砂浆找平，坡向地漏。表面不得有起鼓、裂缝和起砂现象，表面平整、洁净干燥。 洞口处理、防水加强层：管道周边混凝土应分两次捣实并油膏封口，阴阳角和管道根部增加附加防水层。 防水层：参见《地下防水工程作业指导书》JSA-101 聚合物水泥防水涂料施工工艺流程。在靠近墙面处防水层高出地面 300mm。 技术质量及通病防治措施： i=‰5 ～1%i=‰2 ～5‰离墙边和柱边150设置5 宽伸缩缝， 缝内填嵌油膏开间与开间之间按轴线设置伸缩缝，如开间尺寸大于8 ,应在开间中在设置。地下车库地坪：宜采用细石混凝土整体地坪，找坡 2‰～ i=‰5 ～1% i=‰2 ～5‰ 离墙边和柱边150 设置5 宽伸缩缝， 缝内填嵌油膏 开间与开间之间按轴 线设置伸缩缝，如开间尺寸大于8 ,应在开间中在设置。 图 1：地下车库四周集水明沟节点 图 2：地下室地面伸缩缝做法 5.3. 2 切缝：地下车库地坪，应根据柱网和轴线，留设伸缩缝（见图 2）。地坪分隔缝应采用弹线后切缝，将地坪分隔成规则形状（见照片 1）；切缝时间一般在地坪施工后 3～4d，气温高时在地坪施工后 2d。 5.3. 3 踢脚线：水泥楼梯及平台公共部位踢脚线做成凸出墙面 8 ㎜，在水泥砂浆中加色浆成深灰色，水泥砂浆踢脚线高度为 120 ㎜。 5.3. 4 楼梯踏步：楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。相邻踏步高差不应大于 10mm，每步两端宽度差不应大于 10 mm；水泥砂浆楼梯踏步口时要有踏步口加强措施保证观感质量（见照片 3）。楼梯梯段拦水、滴水线做法（见图3） 卧室、客厅、餐厅地面 卧室、客厅、 餐厅地面 10 阳台、厨房、 卫生间地面 图 3：楼梯拦水线做法 图 4：地面与地面高低处阳角 R10 小弧角 5.3. 5 地面高差节点:地面与阳台、厨卫间高低的阳角应做小圆角。（见图 4） 5.3. 6 阳台地坪：按 1%坡度坡向地漏，在吊孔、地漏和管道部位应做防水处理。（见图 5） 20微膨胀混凝土第二次浇捣1/3 锥体离管壁宽20，高20 油膏填嵌 洞口底模 20微膨胀混凝土 第一次浇捣2