2021房地产经纪人考试模拟试题《房地产经纪业务操作》.pdfVIP

2021房地产经纪人考试《房地产经纪业务操作》模拟试题 单项选择题（共 50 题，每小题 1 分。下列各小题备选答案中，只有一个符合题 意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。） 1 在开拓房源渠道的途径中，针对性较强、比较省力且可联系的人较多、不受地点 的限制、不受天气影响、花费的时间较少的一种方式是（ ）。 A 发布路牌广告 B 刊登网络广告 C 派发 DM 宣传单 D 对目标客户电话访问 正确答案：D 参考解析：在获知目标客户的电话号码后，对其进行电话拜访、咨询其物业信息。 电话拜访的优点是比较集中、针对性较强、比较省力且可联系的人较多、不受地 点的限制、不受天气影响、花费的时间较少。 2 当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实 际面积时.该房地产经纪人正确的做法是（ ）。 A 删除该房源信息 B 建议房源业主提高出售报价 C 向房源业主隐瞒以加快成交速度 D 向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注 正确答案：D 参考解析：现场勘查时，应仔细核对不动产权证上所载的面积与业主登记面积以 及实际面积是否相符，如有不符，应及时向业主指出。 （知识点：勘查房源时的 作业须知） 3 房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和 （ ）等因素决定销售人员人数。 A 销售进度 B 销售难度 C 广告