上海徳仓行青年城营销推广方案.pptVIP

同质化产品充斥市场 客层高度重叠 跌价打折—市场救命稻草 我们的处境： 第二十八页，共七十页。 我们的产品： 第二十九页，共七十页。 213套 我们的产品： 二房与小三房占产品的三分之二。 其余的三房面积也并不大。 第三十页，共七十页。 多层 面积精简 总价可被控制 亭林公园3公里距离，高得房率精致多层 与市区 直线距离 并不远 产品特征： 地段： 第三十一页，共七十页。 昆山城西、城北三资企业员工 我们的客层： 工作三年左右，购买能力不强，目前大多借房生活的新昆山人 锁定客层 精确诉求 对未来有憧憬，进入成家立业状态 刚立足于社会, 经济能力相对薄弱 但对于购房一直处于渴望状态 第三十二页，共七十页。 我们的策略： 25岁，成家不是梦 心理诉求 产生共鸣 引发关 注 网络宣传 直效推广 降低购买门槛以抢占市场 亭林公园3公里距离·高得房率精致多层·成全你有个家 第三十三页，共七十页。 青年守则 朗晴园二期 心理诉求 产生共鸣 引发关注 以销售目标为第一人称，并率先建立购房准则 以对方的心理角度为出发点，引起强烈共鸣 案名 建议 年轻一族，他们向往被重视，向往独立，向往可以自主的空间，因此从案名出发第一时间引起这部分客源关注。年轻一族，他们迷茫，没有统一的衡量标准，青年守则正是从