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物业消防维保合同范本 物业消防维保合同范本 1 甲方：乙方： 消防系统维修、保养工程。依据《中华人民共和国消防法》、《合同法》，公 安部[1996]21号文件《关于抓紧和认真落实建筑消防设施检查维修、保养制度 通知》和《河南省消防条例》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合 同： 一、工程地点及概况： 1、工程结构： 2、工程地点： 二、消防系统维修、保养内容 1.火灾自动报警系统及相关连动系统的维修、保养：火灾自动报警系统探 测器的清洗、检测。 2.消防栓系统及维修、保养。 3. 自动喷水灭火(喷淋)系统的维修、保养。 4.消防泵房设施的维修、保养。 5.防排烟系统的维修、保养。 三、合同日期：依据消防法规的有关规定，本合同为：自年月日起至年月 日终，合同期为。 四、合同造价 本消防维修、保养工程合同总价为 (人民币)：大写 五、付款方式 1.合同签定时，乙方按要求对所属消防系统进行全面维修保养前的检查并 出具消防运行报告，甲方在收到消防运行报告之日起一次性向乙方支付清工程 款。 六、甲方责任 1. 甲方消防值班人员应具备专业技术操作知识能力，具有消防上岗证。 2. 甲方值班人员发现消防故障应在第一时间内通知乙方。 第 1 页 共 7 页 3.消防系统损坏所需更换的配件，由甲方购买或甲方以书面形式委托乙方 按相同型号标准采购，费用由甲方承担，乙方免费提供安装和技术服务。 4.乙方在施工过程中，甲方应派人进行现场配合。 5.按合同约定支付工程款。 七、乙方责任 1.严格按照维护、保养内容进行施工，确保在合同期内消防设备处于正常 的工作状态。 2.按时出具一份《建筑消防设施维修保养报告书》递 甲方。 3.乙方应免费对甲方消防控制人员进行技术培训，直至达到正确掌握操作 规程。 4.乙方接到甲方维修通知时，乙方在 4 小时内响应，24 小时内赶到现场进 行紧急处理。因乙方原因造成的配件损坏，所产生的费用由乙方支付。 5.签订合同之日起十五日内乙方对消防系统全部检查，建立消防维护、保 养档案。 八、其它 1.乙方不得将其承包的全部工程转包他人，也不得将其承包的全部工程肢 解以后以分包的名义分别转包给他人。 2.乙方应配合甲方的管理 3.因乙方原因给甲方消防设施造成损坏，乙方应写书面材料说明原因，无 条件维修达到使用标准，因甲方值班人员操作不当，设备配本身存在的质量问 题，设备使用年限到期的或出现不可预见的情况 (如地震、冰雹、洪水、战争等 情况)乙方不承担任何责任。 九、本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有 法律效律，乙方签章收贰仟元，不去和甲方履行合同条文) 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 甲方代表(签字)：乙方代表(签字)： 年月日年月日 物业消防维保合同范本 2 第 2 页 共 7 页 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而 导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭 火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保 养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意， 特订本合同如下： 第一条：维护服务的消防工程名称： 第二条：维护服务的消防工程地址： 第三条：维修服务的消防工程范围： 1、火灾自动报警系统； 2、消防控制联动系统； 3、消火栓系统； 4、自动喷淋系统； 5、防排烟系统； 第四条：维护期限、费用及付款方式： 本次消防系统维护周期为壹年，自 20 某某年月日起至 20 某某年月日止， 年维护费用为： (大写：)，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的 80%， 维护周期结束后 10 日内再支付本合同款的20