南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《房地产估价》网课试题附答案卷5.docxVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 南开大学超星尔雅学习通“工业工程”《房地产估价》网课试题附答案 （图片大小可自由调整） 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第I套 一.综合考核(共30题) 1.中国目前的房地产权利主要有所有权、使用权、租赁权、抵押权、地役权。其中，()属于债权。A.使用权B.抵押权C.所有权D.租赁权 参考答案：D 2.按经营使用方式划分房地产的类型主要有()。A.现房B.销售C.出租D.自用 参考答案：BCD 3.构成房地产实物、权益和区位状况的因素，称为()。A.环境因素B.自身因素C.经济因素D.外部因素 参考答案：B 4.房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是()的结合体。A.实体、权益、区位B.实物、权益、区位C.实物、权益、位置D.实体、权益、位置 参考答案：B 5.某宗房地产的土地价值占总价值的40%