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国有土地租赁合同通用模板汇编18篇 甲方(出租方)：________________________ 乙方(承租方)：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》和其他法律法规、规章、地方性法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿、诚实信用的原则，签定本合同。 第一条 土地使用权租赁范围 1、甲方依据本合同租赁给乙方的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋区和共用设施均不属于土地使用权出租范围。 2、甲方提供乙方承租土地位于 ___________________ ，面积_________平方米(以下简称“租赁土地”)，编号______________。土地位置与四至范围由勘测定界报告附件之附图确定，附图应由甲、乙双方盖章确认。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。 3、甲方确保其具有上述出租土地的土地使用权，存有合法租赁的权利。该出租土地的土地许可经营书文件号为国土资函_________号。该许可经营书以及与上述出租土地有关的权属证明及有关文件做为附件二，形成本合同之一部分。 4、对于_________现已占用的_________平方米土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日前办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。 第二条 出租土地用途 1、租赁土地用途为 ____________ 用地。 2、在合乎1条的前提下，租赁期内乙方若必须依法将出租土地的部分或全部改作他用时，应当书面通知甲方。甲方应当在收到乙方书面通知之日起_______日内同意与否同意该等发生改变。例如同意，则甲方应当至有关部门办理适当核准相关手续。在获得批准后，乙方方可按发生改变后的用途采用。 第三条 租赁期限 1、土地使用权出租期限为 ____ 年，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日终了。 2、土地使用权租赁期限届满，租赁合同终止;如果乙方要求延长租赁期限，应在前述租赁期限期届满前 __个月以书面形式通知甲方。 3、甲方在接到乙方按前款收到的缩短租赁期通告后，例如同意缩短，共图乙方在前述出租届满前签定代莱出租合约。乙方在同等条件下存有优先承租权。甲方应当在租期期满前办理回去土地使用权可以续租的一切有关的政府部门审核及相关手续。例如因甲方原因引致续租相关手续未及时办理的，责任及损失由甲方分担。 4、甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。 第四条 出租土地交货与退还 1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方，并协助乙方办理租赁土地使用权证等相关登记手续。 2、乙方在甲方将该土地使用权交货之日起，必须依照土地许可经营书规定的土地用途实行适当的经营、管理、采用等犯罪行为。 3、租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。返回土地后对于该土地上乙方遗留的物品，乙方自行保管并在规定期限_____日内自行拆除，逾期未自行拆除的，可认定为乙方放弃其所有权，并由甲方处置，所有权归甲方。 第五条 租金及税费 1、乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元的租金(“租赁土地年租金”)。在本合同有效期内，甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。 2、甲乙双方同意，对于按照本合同的规定中止采用的部分土地，乙方缴付甲方的总租金数应参酌土地所在的地域和用途按双方协商确认的金额搞适当增加。 3、租金支付方式及期限：本合同所规定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一笔租金应于每年______月_____日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一笔租金应在本合同生效后_______支付给甲方。(注：乙方在支付完每笔租赁费用后___日内，甲方应开具等额正规租赁发票并交付乙方) 4、甲方负责管理缴纳与出租土地有关的土地税、费和及其他法定的费用。本合同签定后由于国家政策变化引致的该等费用减少部分由双方合理分摊。双方应当于每年的______月_____日支付该等费用前一年度的减少部分。 第六条 双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 ①依据本合同约定向乙方收取租金。 ②确保自己对于出租土地存有合法、有效率、并