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470字农村土地转包协议书范文 发包人： ，身份证号： （以下简称甲方） 承包人： ，身份证号： （以下简称甲方） 为了提高土地利用价值，发展生产，增加收入，经甲乙双方平等、自愿协商，依照《农村土地承包法》达成如下协议： 一、甲方将自己承包的耕地 亩，转包给乙方种植苗木。 二、转包时间为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、付款方式：每年春耕前付清当年的土地转包费，转包费为每年 元（大写： ）。 四、承包期间因发生自然灾害，所造成的损失按国家有关规定处理。 五、转包期间，如转包的土地被国家征占，土地和青苗补偿费归甲方，地面附着物、种植物补偿费归乙方，补偿协议达成后本协议自动终止。 六、转包期满前两个月，乙方须将是否继续转包土地的意向告知甲方。甲乙双方达成续包一致意见后，重新签订转包协议。乙方在同等条件下，有优先转包权。 七、甲方须保证转包地的使用权无争议，同时保证乙方承包土地的浇水、通行、田间管理无障碍。 八、本协议违约金为每亩总产值的百分之百。 九、本协议自甲乙双方签字后生效。 十、未经事宜，甲乙双方协商解决。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各存一份。 甲方： 乙方： 中间人： 年 月 日签于 延展写作 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下缩写乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、受让标的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 二、受让期限 转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、受让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。 四、缴付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)缴付转让金和补偿金(并无补偿金时可以抛掉)，缴付的时间为_________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。 五、土地承揽经营权的交货时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交货方式为_________或实地一次性全部交货。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、受让土地承揽经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关相关手续，在合约生效后甲方中止与发包方的承揽关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方奠定代莱承揽关系，更改土地经营权证书，签定代莱土地承包经营合约，方能够赢得土地承揽经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数分担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方严禁发生改变土地的农业用途，严禁用作非农建设。 8、其他约定：_________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。 2、如果违约金尚无法填补守约方经济损失时，违约方应当在违约金之外减少缴付赔偿金。赔偿金的数额依具体内容损失情况由甲乙双方协商或土地承揽仲裁机构判决，也可以由人民法院裁决。 八、争议条款 因本合同的签定、效力、履行职责、更改及中止等出现争议时，甲乙双方应当协商化解，协商未成的按以下第_________种方式化解： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提出申请____