绿色三星级办公楼造价指标分析-上海“建立”工程造价信息.docxVIP

cheng 绿色三星级办公楼造价指标分析 表一、工程大体 项目名 称 内 容 工程名称 ××商办楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-商办建筑-高层商办楼 工程地址 浦东新区 建筑物功能及规模 一幢独立 9层绿色三星级商务办公楼 绿色建筑认证 国家绿色三星级认证 议论依照 绿色建筑议论标准（GB/T50378-2006） 动工日期 2014年7月 完工日期 在建 建筑面积(平方米) 20902 此中:地上13603 地下__7299_ 建筑和安装工程造价 (万元) 16501.71 平方米造价(元/平方米) 7894.80 构造种类 钢筋混凝土框架-剪力墙 层数（层） 9 地上__9__ 地下___2__ 建筑高度（檐口）(米) 49.9 层高(米) 此中:首层9 标准层__4.5_ 抗震布防烈度(度) 7 节地 屋顶绿化、垂直绿化 室外景观绿化（栽种透水地面） 外墙主要采纳夹胶中空 low-e 玻璃幕墙 泡沫玻璃屋面保温及泡沫玻璃外墙保温系统 大厦进口大堂设置定风量全空气系统， 办公区采纳VAV+风 机盘管系统 绿色建筑 节能 节能高效照明 要点技术项 排风热回收系统 太阳能热水系统 采纳能耗分项计量系统 电梯采纳群控技术 雨水采集利用 节水 节水灌溉 cheng cheng 节水用具 预拌混凝土 节材 预拌沙浆 高性能钢筋 种类 桩基筏板基础 基础 埋置深度 10.3 (米) 计价方式 清单计价 造价种类 中标价 编制依照 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500－2008）及 有关文件 价钱取按期 施工时期的建筑资料市场信息价 cheng 表二、工程特色 项目名称 土（石）方工程 桩与地基基础工程 外墙种类 砌筑工程 内墙种类 混凝土及钢筋混凝土工程 建 筑 工 程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其余工程 楼地面工程 墙柱面工程 装 饰 装门窗工程 修 工 程天棚工程 油漆、涂料工程 其余工程 电气工程 安 装 工 程给排水工程  cheng 特色描绘 机械挖土 钻孔灌输桩；桩基筏板基础 加气混凝土砌块 砂加气混凝土砌块、小型混凝土空心砌块；100系列轻钢龙骨纸面石膏板间隔等 板、梁采纳C35泵送混凝土；柱、剪力墙采纳C35-C50泵送混凝土；钢筋采纳三级螺纹筋为主 屋面防水等级一级。自上而下次序为：（1）淡色涂料（不上人屋面）；面 层20厚中砂、50厚石材铺地（上人屋面）；400厚改进栽种土（栽种屋面）（2）40mm厚C20细石混凝土随捣随光，配￠6@200双向钢筋；（3）间隔 层：聚乙烯薄膜一道；（4）1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材、1.5厚单组份聚氨酯防水涂料；4厚改性沥青耐穿刺防水卷材、1.5厚三元乙丙橡胶防水 卷材（栽种屋面）；（5）找平层：轻集料混凝土找坡随捣随；（6）保温 层：125厚泡沫玻璃保温板；85厚泡沫玻璃保温板（栽种屋面）（7）20厚 DS15干粉沙浆找平；（8）素水泥浆一道 屋面采纳125厚泡沫玻璃保温板；85厚泡沫玻璃保温板（栽种屋面）；地 下室外墙125厚泡沫玻璃保温板 - 办公地区铺设架空地板；门厅、电梯厅铺天然石材；厨房、洗手间、楼梯间等采纳防滑地砖 外墙采纳夹胶中空玻璃幕墙、石材幕墙；内墙大厅花岗石、局部面砖、防霉涂料、涂料面层 外墙采纳6mm+1.14PVB+6mmLOW-E+12A+6mm夹胶中空玻璃幕墙、断热铝合金门窗 地下室防霉涂料、地上部分乳胶漆、大型矿棉板吊顶暗龙骨、空调机房穿孔石膏板吸音平顶 地下室防霉涂料、地上部分乳胶漆 - 配电箱、桥架、电缆、钢管、开关插座、灯具、电线管、防雷、接线盒 室内冷、热水及热水回水管管均采纳薄壁不锈钢管，管径小于等于100mm 时采纳环压或卡压式连结，管径大于100mm时采纳不锈钢沟槽式机械接头 连结。排水管采纳HTPP聚丙烯耐高温静音排水管 cheng cheng 消火栓管径大于等于 DN100时采纳内外壁热镀锌无缝钢管，沟槽式机械接 消防工程 头连结；管径小于等于 DN80时采纳内外壁热镀锌钢管，丝扣连结。自动喷 淋系统和消防报警系统。 大厅进口：设置定风量全空气系统，办公区：采纳 VAV（变风量）系统+风 通风空调工程 机盘管；商场：采纳全空气低速空调系统 +地板式对流散流器，餐厅：采纳 单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统；能量回收系统等 建筑设备自动化系统、计算机网络系统、综合布线系统、程控电话互换机、 智能化系统工程 物业管理系统、背景音乐及紧急广播系统、信息公布系统、闭路电视监控 系统、防盗报警系统、无线对讲覆盖系统、电子巡更系统、车辆管理系统、 机房工程、门禁系统 电梯工程 - 其余工程 - 注:本表特色描绘一定与造价指标实质内容保持一致，若有差异，请赏赐说明。 cheng cheng 表三、工程造