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房屋租凭合同书范文 房屋租赁合同甲方（出租方） 身份证号码乙方 (承租方) 身份证号码 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：经甲、乙双方协商，甲方将租给乙方使用，该房屋位于( ) ，卧室1间，独立厨房及卫生间， 使用面积：约 ( ) 平方米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：( )自 年 月 日起至 年 月 日止，租期为 年。每年租金 元。每月交纳一次租金。为了保证协议的严肃性，乙方向甲方还要交纳租房抵押金 元作租房保证金，待乙方租房期满后，甲方如数返还给乙方。在租房期间，乙方不得改变房屋内部结构，甲方尽力为乙方提供使用方便，房屋如有建筑方面的问题应及时修理。租赁期间的电费用，由乙方自付。修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔1月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第一 出租方与承租方的变更 1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。本合同一式二份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 精选推荐 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 双方就乙方出租甲方房屋一事，经协商达成一致如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所租赁房屋矗立在___市___区______号(该房屋租赁合约和协议严重不足部分可以补足) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3、所租赁房屋的房屋产权编号：_________ 。 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合约和协议须要载明内的翻新情况及主要设备设备情况，例如：房屋为轻便翻新，其内设备为xxx) 第三条 房屋租赁的期限 出租期限为___(月/年)。从___年___月___日至___年___月___日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 出租期限内，例如甲方收买房屋，应当提早___天通告乙方，乙方在收到通告后___天内同意与否行使优先购买权。例如乙方逾期予以回复，那么视作其退出该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通) 第四条 租金及其缴纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交货。合约签定后乙方应当向甲方缴付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条 押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 例如合约届满，乙方没侵害房屋内的设备，则甲方必须在合约届满日如数归还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应当确保房屋合乎合约签订合同的采用用途，确保正常的水电供应，例如发生漏水、墙面自然开裂、水电无法正常供应等对乙方正常采用房屋具备影响的情形，甲方应当在收到乙方通告的__天之内不予化解。否则乙方有权提早解除合同，并有权建议甲方缴付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合约和协议规定如果人为的毁坏由求租房负责管理修理) 第七条 房屋出卖 出租期间例如甲方收买房屋，乙方又不愿出售，则甲方应当确保乙方可以稳步出租，直到出租期间期满。 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商) 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋房主、受让、借用的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)积欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自房主、受让、借用的，