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(4)年数总和法 年数总和法是将固定资产的原值减去净残值的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额,这个分数的分子代表固定资产尚可使用的年数,分母代表使用年限的逐年数字总和。计算公式如下: 年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×年折旧率 第三十页,共七十页。 例 某固定资产原值为50000元,预计使用年限为5年,预计净残值为2000元,计算年折旧额。 第三十一页,共七十页。 序号 项目 合计 计 算 期 1 2 3 4 ... n 1 房屋、建筑物 原值 当期折旧费 净值 2 机器设备 原值 当期折旧费 净值 ...... 3 合计 原值 当期折旧费 净值 固定资产折旧费估算表 第三十二页,共七十页。 (五)无形资产及其它资产摊销费的估算 按照规定,无形资产从开始使用之日起,在一定的年限内摊销,其摊销金额计入管理费用。 其他资产的摊销可以采用平均年限法,不计残值,摊销年限应注意符合税法的要求。 第三十三页,共七十页。 (六)固定资产修理费的估算 固定资产修理费是指为保持固定资产的正常运转和使用,充分发挥使用效能,对其进行必要修理所发生的费用,按修理范围的大小和修理时间间隔的长短可以分为大修理和中小修理。 固定资产的修理费可直接按固定资产原值(扣除所含的建设期利息)的一定百分数估算。 第三十四页,共七十页。 (七)财务费用的估算 按照会计法规,企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费用,又称财务费用,包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。在大多数项目的财务分析中,通常只考虑利息支出。利息支出的估算包括长期借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息三部分 第三十五页,共七十页。 (八)其他费用的估算 其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用,系指由制造费用、管理费用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费以后的其余部分。产品出口退税和减免税项目按规定不能抵扣的进项税额也包括在内 第三十六页,共七十页。 (九)经营成本的估算 经营成本是指项目总成本费用扣除折旧费、摊销费和利息支出以后的成本费用,是财务分析的现金流量分析中所使用的特定概念,作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体部分,应得到充分的重视。经营成本与融资方案无关。因此在完成建设投资和营业收入的估算后,就可以估算经营成本为项目融资前分析提供数据。 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 第三十七页,共七十页。 (十)固定成本及可变成本的估算 根据成本费用与产量的关系可以将总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。 固定成本是指不随产品产量变化的各项成本费用。 可变成本是指随产品产量增减而成正比例变化的各项费用 。 第三十八页,共七十页。 序号 项目 合计 计 算 期 1 2 3 4 .. n 1 外购原材料费 2 外购燃料及动力费 3 工资及福利费 4 修理费 5 其他费用 6 经营费用(1+2+3+4+5) 7 折旧费 8 摊销费 9 利息支出 10 总成本费用合计(6+7+8+9) 其中:可变成本 固定成本 总成本费用估算表(生产要素法) 第三十九页,共七十页。 第四节 税金的估算 财务分析涉及的税费主要包括: 1、增值税 2、营业税金及附加(营业税、消费税、资源税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税等 ) 3、计入管理费用的税金( 房产税 、土地使用税 、印花税 、车船使用税) 4、所得税 第四十页,共七十页。 一、增值税的估算 增值税是对在我国境内销售货物或者提供加工、修理、修配劳务以及进口货物的单位和个人,就其取得的货物或应税劳务的销售额,以及进口货物的金额计算税款,并实行税款抵扣制的一种流转税。 第四十一页,共七十页。 应纳税额的计算一般纳税人应纳税额的计算 一般纳税人销售货物或者提供应税劳务,其应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。其基本计算公式如下:当期应缴纳增值税=当期销项税额-当期进项税额 例:某商场(为一般纳税人)月初从某羊绒衫厂购进1000件羊绒衫,单价380元,当月批发给几个个体商店700件,价税合并单价是550元,商场零售200件,价税合并单价是600元,请计算商场当月销售羊绒衫的应纳税额。 第四十二页,共七十页。 二、营业税金及附加的估算 1、消费税 2、营业税 3、资源税 4、城市维护建设税 5、教育费附加 6、土地增值税 第四十三页,共七十页。 (一)消费税的估算 消费税是指对
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