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物业维修承包合同通用 甲方： 乙方： 为了提升物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及有关规定，甲、乙双方经过亲善商讨，就乙方以甲方名义承揽并经营【小区】一事达成一致如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点，甲方，将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。 第二条：承包经营方式 本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作;在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。 第三条：承揽期限 第四条：承包期间相关经营管理事项的约定 1、乙方推行独立核算，给付赢亏。 2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。 3、无论在何种情况下乙方均严禁以甲方名义专门从事与物业管理、物业服务毫无关系的任何经营活动，非经擅自对外签下、出据证明等。 4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。 5、乙方收款小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲