农村土地承包合同样本.pdfVIP

农村土地承包合同 发包方：___________村民委员会（以下简称甲方） 承包方：_____________________ （以下简称乙方）感谢阅读 为了农业科学技术的推广，改变传统旧的农业耕作形式，甲感谢阅读 方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根感谢阅读 据《中华人民国土地管理法》、《中华人民国合同法》及相关法律、精品文档放心下载 法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合精品文档放心下载 同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________精品文档放心下载 乡_____＿村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农感谢阅读 用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________ ，西至_________ ，谢谢阅读 北至_________ ，南至_________ 。附图已经甲乙双方签字确认。谢谢阅读 二、土地用途及承包形式 1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业谢谢阅读 种植和养殖。 2 ．承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为____年，自_____年____月____ 日至谢谢阅读 _____年____月___ 日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期，由乙方无偿使用并加感谢阅读 以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一谢谢阅读 并归还甲方。 五、承包金及交付方式 1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年感谢阅读 共计人民币_____元。 2．每年_____月___ 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包谢谢阅读 金。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途精品文档放心下载 合理利用。 2 ．按照合同约定收取承包金；在合同有效期，甲方不得提高精品文档放心下载 承包金。 3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4 ．协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。精品文档放心下载 5．按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地谢谢阅读 的道路。 6．按本村村民用电价格收取乙方电费。 7．为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。谢谢阅读 8．在合同履行期，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利和义务 1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包感谢阅读 的土地。 2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产精品文档放心下载 的所有权。 3．享受国家规定的优惠政策。 4 ．享有对公共设施的使用权。 5．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活感谢阅读 设施。 6．乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7．保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 1．在本合同有效期，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的谢谢阅读 原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的容。谢谢阅读 3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定精品文档放心下载 行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承精品文档放心下载 担义务。 八、合同的变更和解除 1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不感谢阅读 得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或感谢阅读 解除本合同。 2 ．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都精品文档放心下载 不得因此而变更或解除本合同。 3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本感谢阅读 合同可以变更或解