顺义项目投资报告.pptVIP

北京市近年GDP高速增长，连续6年增长率在12%以上，整体经济持续快速发展； 城市化进程的加速提升城镇住宅市场的需求； 北京市适龄购房人群人口占总人口的44.35%，成为购房主力，大量消费着北京楼市的住宅产品； 顺义区经济增长速度连续6年增长率在11%以上，房地产行业发展也较快。2007年，顺义全区完成GDP333亿元，同比增长15%，户籍人口人均GDP达到8030美元。总量在10个远郊区县继续排名第1。 三、 市场分析 小结 2. 宏观经济分析 第三十一页，共七十三页。 北京市土地市场总体成交情况—成交量 08年上半年土地供应量同比上年减少约43%，成交率100%。 上半年土地供应地块数量与成交地块数量情况 上半年土地供应土地面积与成交土地面积情况 单位：平米 三、 市场分析 3. 土地市场分析 第三十二页，共七十三页。 08年上半年，顺义区成交土地楼面单价同比07年上涨27%，高于北京市同期上涨水平（9%）。 （单位：元/平米） 北京市土地市场总体成交情况—成交价 三、 市场分析 3. 住宅用地市场分析 第三十三页，共七十三页。 北京供应土地以郊区为主，比例达88%； 朝阳与丰台为城八区土地供应的主要区域； 郊区成交面积中，昌平占32%、顺义占28%、通州占18%位于前三位，成为郊区土地成交的热点区域。 北京市住宅用地市场总体成交情况—区域分布 三、 市场分析 3. 住宅用地市