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Megan精品文档 PAGE 1 已出租二手房转让協议书 2022已出租二手房转让協议书正文内容 　　甲方(转让方)：身份证：　　乙方(受让方)：身份证：　　丙方(门面房东)：身份证：　　第一条总则甲方同意将位于省市的店面房屋1间，总面积约平方米)转让给乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。　　第二条合同金額合同金額包括一次性转让费，甲方将房内所有物品卖给乙方，乙方向甲方支付转让金額合計租权及该店面房屋原有的装修、装饰、物品等设施费用。　　合同签订日，乙方先付给甲方，剩余款项于一次性付清所有款项。　　第三条权利和义务甲方已将该店面的有关情况告之乙方。　　合同订立后，甲方将店面手续必须全部移交乙方。　　甲方必须保證及时将房屋承租权转至乙方，如不能及时辦理转让手续，甲方承担违约责任，全额退还转让费，并向乙方按照转让费的10%支付违约金。　　该店面房屋年月日以前租用期内发生的債权債务全部由甲方負責清偿，与乙方无关。　　年月日接手后，乙方所产生的一切经营行为及債权債务由乙方負責清偿，与甲方无关。　　甲方与丙方的租赁合同到年月日为止，该店面房屋承租权转让后，　　店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租赁合同中所規定的条款，乙方按約定日期向丙方缴纳租金，并且按时交纳该合同約定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　乙方应当合法经营。　　第四条房屋保养和店面装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保證房屋结构和设施的正常、完整。　　第五条其它事项　　1、本合同調整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。　　2、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。　　甲方签字：乙方签字：　　電話：電話：　　日期：日期：　　丙方签字　　日期：　　電話：   已出租二手房转让協议书正文内容结束。