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2022 年全国一级建造师执业资格考试 《建设工程项目管理》 黄金考点 优质教育 成功之路 优路教育·教学教研中心 PAGE PAGE 10 第一章 建设工程项目的组织与管理 1Z201010 建设工程管理的内涵和任务 考点一：建设工程管理的内涵 建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶 段）。 “建设工程管理”（Professional Management in Construction）涉及工程项目管理的全过程，包括： 决策阶段的管理（DM）——开发管理 实施阶段的管理（PM）——项目管理 使用阶段的管理（FM）——设施管理 工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分。 工程管理 项目管理 时间范畴不同 全寿命周期 实施阶段 核心任务不同 为工程的建设和使用增值 项目的目标控制 项目立项（立项批准）是项目决策的标志。 决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容： 确定和落实建设地点 确定项目实施的组织 确定建设目的、任务和建设的指导思想及原则 确定和落实项目建设的资金 确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等 国际设施管理协会（IFMA）所确定的设施管理的含义包括物业资产管理和物业运行管理。如下图所示： 考点二：建设工程管理的任务 建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增