营口鲅鱼圈可行性研究报告.pptVIP

在售个案 总建 类型 户型面积 价格 销售率 后续供应 MOMA峰汇 350000 高层 小高层 73-132 90-180 6000 6500 35% 35% 2、3期 唯美星海 70000 高层 多层 93-137 100-130 4000 4000 50% 50% 无 鸿基国际 鸿基海岸 500000 高层 小高层 洋房 别墅 60-180 801-150 130-140 185-300 4300 4300 5000 6000 50% 50% 90% 100% 2、3期 翔峰国际 50000 高层 小高层 56-120 56-120 4400 4400 80% 80% 无 水岸尚品 200000 高层 小高层 44-140 92-164 3800 4000 50% 70% 3期 区域在售楼盘表 第六十三页，共一百零九页。 鲅鱼圈客户属性分析-购房主要因素 成交客户属性分析：成交客户中外来人口比重逐步增大。 第一，由于近几年鲅鱼圈区经济发展较快，吸引大量外来人口到此投资，该人群普遍经济实力雄厚，是新建高端楼盘的主要购买人群。 第二，鲅鱼圈景色优美、气候宜人。这也是部分外来人口在此地购房的原因。 第三，部分外来人员看好该区未来的发展潜力，在此投资房产。 本地成交客户购房主要有两大因素： 第一，改善生活条件。 第二，婚房等刚性需求用房。 第六十四页，共一百零九页。 客户属性分析-购