整体营销策划报告.pptVIP

展示开盘战+高层突破战营销目标 1、推广目标： 开放引爆，建立市场高度关注与如潮好评。 开盘热销，奠定高端楼盘领跑者形象。 高层乘势建立高端的产品形象。 2、销售目标： 洋房认筹量：100组，累计约250组 洋房开盘去化量：130—150套 小高层、高层认筹量：约250组 小高层、高层开盘去化量：约120套 第一百七十九页，共二百八十二页。 8月15日会所首层、景观示范区、洋房样板间盛大开放。 同日隆重举行现场奢侈品联动体验活动（见推广策略）。 创造前所未有的客户体验。 8月22日洋房开盘。 8月23日——9月中旬：洋房乘开盘热销势能迅速去化。 展示开盘战策略 第一百八十页，共二百八十二页。 高层突破战策略 9月初：小高层与高层同步认筹。 9月中下旬：参加秋季房交会。 10月1日：小高层与高层样板间开放。 10月1日：同日现场举行大型产品说明会。 10月7日：小高层与高层开盘。 第一百八十一页，共二百八十二页。 持销期营销策略 第一百八十二页，共二百八十二页。 阶段营销主题——口碑经营 第一百八十三页，共二百八十二页。 口碑经营战营销目标 1、推广目标： 形成项目品质口碑与热销形象。 2、销售目标： 各类产品剩余房源的迅速去化。 第一百八十四页，共二百八十二页。 口碑经营战策略 圣诞现场体验活动。 各种社区活动，实施情感