关于施工单位如何做好工程竣工结算的探讨（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

关于施工单位如何做好工程竣工结算的探讨（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“建筑资料”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6285字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：关于施工单位如何做好工程竣工结算的探讨 2 一、建设工程的竣工结算意义 2 二、工程竣工结算时的几个关键环节 3 1.企业的领导对竣工结算工作的重视 3 2.配备专业高技术水平的造价人员 3 3.完善和收集相关的竣工结算资料 3 4.培育并形成企业内部的管理体制协调性和系统性 4 5.正确的处理好公共关系 4 三、做好竣工结算的具体措施 4 1.提高竣工结算工作人员的业务水平 4 2.及时完成签证手续及设计变更 5 3.对施工工程中与结算相关的资料加强收集 5 （1）工程承包合同，它是结算编制最根本最直接的依据。 5 （4）监理工程师指令、工程停工报告、变更通知单等。 6 4.加强竣工结算的审核，防止结算编制漏项 6 5.正确的处理好公共关系 6 四、结束语 6 文2：建设单位如何做好工程签证管理 6 一、工程签证的概念及分类 7 2. 现场签证可分为以下几类。 7 二、现场签证的重要意义 8 三、目前工程签证中存在的主要问题 10 四、业主单位加强对工程签证管理的措施 11 五、结束语 13 参考文摘引言： 14 原创性声明（模板） 15 正文 关于施工单位如何做好工程竣工结算的探讨（建筑设计及理论论文资料） 文1：关于施工单位如何做好工程竣工结算的探讨 引言： 抓好工程竣工的结算工作，是合理的维护施工企业经济利益、控制造价的关键。如何把已经实施的工作内容和该得到的利益通过竣工结算全面的反映出来，而使得自身的利益不收损害，是每一个施工单位必须重视的问题。同时，竣工结算也是施工单位进行经济核算和单位考核工程成本的依据，是衡量和总结企业管理水平的依据，施工单位可以通过竣工结算总结出工作经验和教训，并找出施工浪费的原因，从而提高施工单位管理水平服务。 一、建设工程的竣工结算意义 竣工结算是施工单位在所承包下来的工程全部完工了之后，再与建设单位进行最终价款的结算工作。竣工结算能反映出在该工程项目上施工单位的实际造价及该工程还有多少工程款项要结清的情况。通过竣工结算，施工单位可以考核出实际的工程费用是超支还是降低了。因为工程项目的建设周期比较长，在整个建设过程中各种各样的施工变化必然会出现，原来的设计方案不能因为变化而得到完全的执行时，以设计图纸作为依据的原预算就会出现不真实的部分。而同时，建筑材料市场的价格也是在不断变动着的，这些变动会直接的影响到工程造价，所以，施工单位必须根据施工的合同规定对施工图预算或合同价款进行修正和调整。 二、工程竣工结算时的几个关键环节 1.企业的领导对竣工结算工作的重视 企业能够尽早尽快地结算回来工程价款，有利于资金回笼，也有利于偿还债务，更能加速资金周转、提高资金的使用率、降低内部运营成本，所以竣工结算成为了加速企业资金周转的一个重要环节。为了保证企业的综合效益，企业的领导应该在在重视投标工作的之余对竣工结算也能够给予高度的重视，应该保证足够的人力和物力的投入。另外，为了调动结算编制人员的工作积极性，应该制定相应的奖惩条件和规章制度，对相关的工程结算成果进行完整的检查考核。 2.配备专业高技术水平的造价人员 如要做好工程竣工结算的编制工作，就必须要求其造价人员能够准确的理解和运用合同的条款，并且对该调费用进行调整；能够很正确的理解定额的内容，做到准确的套用定额项目；能够对定额项目的单价进行极其必要的换算；并及时的掌握计价信息来进行准确的运用。除此之外，能够深入的了解和掌握工程现场的情况，掌握各个分部工程的施工工艺及构造做法，从而进行必要的费用计算和签证；能够主动地把握好索赔的起因，根据索赔的程序，利用索赔的技巧进行相关索赔，同时应该懂得必要的法律知识对其服务；针对新的材料和新的工艺，能够利用定额原理进行自行的组价等。为此，就需要配备高素质高水平的专业性造价人才。 3.完善和收集相关的竣工结算资料 编制工程的竣工结算是一项政策性强、细致的的工作，必须坚持公正合理和实事求是的原则，严格的遵守地区和国家的相关规定，保证正确的确定工程的结算价款和竣的工结算书质量，使得工程竣工结算能够顺利的进行。 4.培育并形成企业内部的管理体制协调性和系统性 要做好工程竣工结算工作，就必须处理好相关的部门之间的协同作战关系。成功的