2022某爱琴海购物公园项目营销定位规划及筹备期推广活动媒体策略-37P.pptx

茂名爱琴海购物公园项 目 营 销 定 位 规 划 案CONT目 E录 NTSPART 1项目分析PART 2项目定位PART 3推广活动及媒体策略1PART ONE：项目分析城势向南 从新Fun享地处粤港澳大湾区、北部湾区、海南自贸区交汇处以石油化工产业为主导市区常住人口中国优秀旅游城市GDP年均增长南方油城-茂名 城市未来规划向东和向南发展，茂名爱琴海位于城南的发展中轴点上，未来前景优越北连城芯；南接电城；西邻大学城西校区；坐享区域发展利好 高铁站茂名近在迟尺，人口集散，赋能加持城南1.5KM内，坐拥新旧汽车流通中心5.3%100万、 非珠三角地区首位/国家园林城市/拥12万国企员工项目分析 / 周边配套城南·新颜 NEW路网通达 开拓高效 配套完善城际无缝面对双向12车道茂名大道 1分钟车程即达茂名高铁站40分钟车程即达湛江吴川机场潜力无限公交车站：102个 公 交 线 路：9条 政府机构：5个医 疗 站 点：4处 银行网点：9个幼教中小学：86所区域周边中高档住宅集中布局落位周边3公里范围内小区数量逾150个知名房企比比皆是；如碧桂园、保利、世茂等 在售住宅均价高于茂名市均价6%项目分析 / 周边配套城南·新颜 NEW人文兼备 宜居新城文体配套 精神赋能2000m2茂名文化艺术馆45000m2茂南区体育馆（筹建）赋能休憩 宜居氧生1.5公里范围内坐拥站南公园和悦湖公园 两大休