2020-旭辉·汇樾城传播推广策略案.pptx

地 图 上 的 策 略 旭 辉 · 汇 樾 城 传 播 推 广 策 略;直面本案核心需求;寻找之前，三个前提要明确;区域价值、品牌品质、受众心理，全都会说，但不是平铺直叙。 关键是视角问题，站在更高层面要发现潜藏的巨大戏剧性，;本案将从区域发展、市场竞品、自身价值及 目标客户四个维度，找到项目的独特戏剧性;第一章、区域发展;;城市商业综合体陆续进驻 城市配套的迅速升级 万象汇、中茂城、百联奥特莱斯、新城吾悦广场、世景国际广场、 新长海广场等城市商业综合体陆续入驻星沙，一个新型商业中心日益成型;3条地铁到星沙;湖南的星沙，中部的星沙，中国的星沙;区域的购买理由足够强大 但这是谁都能说的共性 需要继续深入挖掘;第二章、市场竞品广告调性;房价低洼区，肉搏战区域;竞品1：新城·悦隽;竞品2：旭辉美的·东樾城;竞品3：海伦春天;竞品4：深业·睿城;竞品5：电建地产·星湖湾;竞品6：碧桂园·翘楚棠;竞品7：敏捷·珑玥府;竞品8：湘域国际广场;竞品9：保利·香槟国际;竞品10：日盛·湖湘花苑;总结：区域楼盘非常多，项目将面临非常激烈的竞争局面;第三章、客群研判;;客户洞察;针对原住民、泛星沙挤压客群等传播， 准则：强化卖点，升级居住品质，;针对星沙年轻菁英群体传播 为传播的主流表达;如果对话星沙年轻菁英群体 我们如何与竞品PK;深度分析菁英群体三观;他们需要的是一线城市的前瞻规划 最好是一种一