商业物业工业园区.pptVIP

工业园区物业管理 第一页，共三十九页。 商业物业管理 酒店物业 会所物业 会展物业 工业园区物业 写字楼物业 零售物业 第二页，共三十九页。 望 闻 问 切 背景资料 物业管理基本要求 参观、访问、调研 实施方案 第三页，共三十九页。 一、概念解析 什么是工业园区？ 工业园区物业的特点？ 工业园区物业分类？ 第四页，共三十九页。 第五页，共三十九页。 第六页，共三十九页。 典型案例：苏州工业园区 苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立，行政区划288平方公里，其中，中新合作区80平方公里。是中国和新加坡两国政府的合作项目，开创了中外经济技术互利合作的新形式。 第七页，共三十九页。 第八页，共三十九页。 第九页，共三十九页。 工业园区定义 工业园区是指由政府规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其他配套设施齐全，布局合理且能够满足从事一般工业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体。 生产厂房、库房、办公楼宇、生活用房、公共设施（变电站、污水处理站、停车场、道路、绿化带等） 第十页，共三十九页。 工业园区物业的特点 规划区域大，资本投资量大、流通性差 建筑结构独特 基础设施配套要求高 环境易污染 交通条件好 享受优惠政策 第十一页，共三十九页。 江苏江阴—靖江工业园区 类型：省级 批准时间：2006年7月6日 批准