余姚四季山庄扩建项目可行性报告.pptVIP

四季山庄扩建工程〔越龙庄〕 可行性报告;在四季山庄现状和前期论证筹划的根底上，我们进行了概念性规划设计，在此就工程定位和概念性规划向各位领导汇报。;Part 1 ;首先，让我们来看一下 工程大背景;背景一;背景二;背景三;现在，我们正面临着 一个大机遇;2021年5月1日;杭州湾跨海大桥 ——世界第一跨海大桥通车;这座大桥带来了什么;1、跨海大桥打通了上海、宁波的经济脉络 ——两地经济一体化的趋势加快;2、带来了便利交通;3、带来了旅游商机;4、带来了更多的商务时机;5、带来了本地区新的消费增长;5、带来了更多的活力和资讯;大桥通了，商机来了！ 余姚能否抓住商机？; GDP423亿元，人均7000美元 1503家规模企业 全国百强第9位;在充分利用余姚优势资源的根底上，我们将全力整合工程开发的各项优势资源;如何整合资源？;工程价值体系;余姚还需要什么？;余姚需要一张新的旅游名片 需要进一步提高城市竞争力的旅游工程;一个高品位的集旅游、度假、商务 为一体的综合性旅游工程;在此根底上，我们对长三角旅游市场研究，比较国内外优秀工程，挖掘余姚城市资源，结合工程基地环境，我们认为这个综合体的功能组合是：;长三角顶级体育公园及温泉 会所群;它的档次是：;它的主题是：;Part 2;一、总体规划 ;;工程总用地面积：2980亩,其中： 〔1〕体育公园用地面积：1300亩 〔2〕会所建设用地面积：570亩 〔3〕旅游配套用地面积：80亩 〔4〕林地面积：1030亩;二、规划构思及结构 ; 工程规划有体育公园、温泉、温泉酒店、会所等多种类型的产品，设计时充分考虑各类产品之间的协调关系，内部交通组织和配套建设，以及基地与周边环境的协调关系。;地块与周边环境关系处理;规划构思——体育公园景区、山峰;规划构思——湿地景观和山地特色;规划构思——温泉SPA和温泉酒店;交通规划;管线综合;三、体育公园规划 ;这是一个极具特色的体育公园， 它包括四个功能分区;体育公园;1、休闲观光区; 在农业观光园内建造观光休闲通道，并进行绿化美化，人们进入果园如进入公园一样。 在果园内建设观光栈道，栈道要高出果树，使人在树人上走，仿???漫步云端的感觉。;在果园成熟季节开展瓜果采摘活动。;2、自然生态区;〔1〕森林氧吧 ;〔2〕森林浴;〔3〕侯鸟生态栖息基地;〔4〕林中漫步道;3、娱乐休闲区;〔1〕滑翔;〔2〕垂钓;〔3〕烧烤;〔4〕养生基地;〔5〕水上游乐;〔6〕丛林闯关;〔7〕从林滑道;〔8〕亲水公园;4、生态健身区;〔1〕滑草场 利用荒废的山地、林地开辟一片草地，作为滑草的活动场地，成为游客生态游乐的重要场所。;〔2〕骑马 利用山地、草地作为骑马健身的活动场所，为游客提供骑马体验活动。;〔3〕森林狩猎场;〔4〕青少年训练营;〔5〕踢毽子;四、温泉、五星级温泉酒店规划 ;1、设计策略 ;2、温泉总体规划 ;;3、温泉SPA规划 ;4、温泉汤池规划 ;温泉室外汤池;;;5、温泉主题会所规划 ;;温泉主题会所;温泉主题会所; 温泉主题会所是由12栋不同主题的独立会所组成。 每一个主题会所拥有三到四间豪华客房，并配有带室外汤池的私密花园。 ;以下是其中十二个 不同主题的温泉会所;1、红酒会所 主题 葡萄酒及其文化 会所内容 1、酒的产地及年份 2、酒的品种与类别 3、酒的酿制 4、藏酒 5、酒标 6、酒具 7、品酒 8、酒的传奇与故事 9、其他酒文化 10、豪华客房 ;;2、玉文化会所 主题 玉石文化、古玉收藏 功能与效劳 1、豪华客房 2、玉石鉴赏 3、展示走廊 4、玉石养护;3、古琴会所 主题 古琴艺术 功能与效劳 1、传承与弘扬古琴艺术 2、以琴会友 3、表演 4、豪华客房;4、檀香门会所 主题 艺术 功能与效劳 1、艺术走廊〔中国画、古家具、雕塑〕2、陈列室 3、豪华客房;;5、茶道会所 主题 茶道、茶文化、茶点 功能与效劳 1、茶具鉴赏2、茶叶鉴赏、收藏 3、茶具收藏4、品茶奢华包厢 5、音乐 6、茶艺表演 7、豪华客房;;6、雪茄会所 主题 雪茄及雪茄欣赏 功能与效劳 1、雪茄房2、雪茄鉴赏酒廊 3、雪茄用具珍藏馆 4、音乐 5、雪茄鉴赏参谋 6、雪茄、雪茄用具的展示 7、豪华客房;;7、文澜阁会所 主题 书画艺术 功能与效劳 1、画室 2、画廊 3、书画收藏馆 4、音乐 5、豪华客房;;8、养生会所 主题 健康、养生 功能与效劳 1、老中医坐堂2、专属私人保健调理参谋 3、药膳食疗 4、各类养生功法 5、私人养生参谋 6、豪华客房;9、私房菜会