青岛市场数据月度报告.pptVIP

【李沧区住宅市场】 供需走势 11月李沧供应呈下滑态势，供需基本平衡 本月新入市项目较少，新增供应多为应市加推，产品仍以高层刚需产品为主，有部分高端改善型产品。李沧区11月新增房源2605套，面积共24.01万平，环比分别下降28.8%、37.8%。自“金九”供应鼎峰之后，李沧区新增供应量一路下滑，而成交走势持续稳定，使其11月供需基本平衡。 第三十页，共五十九页。 【李沧区住宅市场】 销售排名 区域 排名 项目名称 成交套数 成交面积 （m2） 本月成交均价 (元/m2) 供应 套均面积（m2） 成交 套均面积（m2） 李沧区 1 中南世纪城 465 40196 8219 94 93 2 时代城 273 26574 10700 130 119 3 海尔鼎世华府 273 25316 9602 96 95 4 鸿泰兰亭 177 17124 9027 99 97 5 康太源尚誉 182 16131 9889 88 88 6 中海国际社区 132 13575 10277 99 94 7 青岛千千树 139 11915 7951 94 91 8 伟东幸福之城 138 9949 9364 92 932 9 山河城 71 7467 9919 96 94 10 绿城理想之城 46 6378 13067 129 126 本月除住宅项目加推入市，同时商业项目也集中涌入，李沧市场热度不减。从