LEED认证实施技术总结.pptxVIP

会计学1LEED认证实施技术总结 一、美国绿色建筑协会及其LEED评估体系二、圣戈班研发中心LEED认证施工管理计划三、圣戈班研发中心LEED认证施工期间措施前 言第1页/共38页 金桥建设虽然第一次接触LEED认证项目投标 对本项目抱有浓厚的参与兴趣并对LEED认证进行了相关研究，作为技术准备特制定以下章节 如有不当之处，还请业主指正前 言第2页/共38页 一、美国绿色建筑协会及其LEED评估体系第3页/共38页 美国绿色建筑协会 美国绿色建筑协会（U.S Green Building Council）是世界上较早推动绿色建筑运动的组织之一，它也是随着国际环保浪潮而产生的。协会成立于1993年，总部设在美国首都华盛顿，是一个非政府、非盈利组织。其宗旨是整合建筑业各机构、推动绿色建筑和建筑的可持续发展、引导绿色建筑的市场机制、推广并教育建筑业主、建筑师、建造师的绿色实践。第4页/共38页 LEED评估体系简介 由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy Environmental Design Building Rating System），国际上简称LEEDTM，目前在世界各国的各类绿色建筑评估中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。已成为世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本。 LEEDTM自建立以来，根据建筑的发展和绿色概念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订和补充。从最初的只针对新建项目的LEED-NC，发展到可用于既有建筑的绿色改造标准LEED-EB、商业建筑绿色装修标准LEED-CI、绿色住宅建筑的LEED-H、建筑结构标准的LEED-CS以及用于社区开发的LEED-ND。LEED-NC 新建项目LEED-EB 改造项目LEED-CI 商业建筑室内装修LEED-CS 主体结构LEED-H 住宅LEED-ND 社区开发第5页/共38页 LEED-NC（新建项目评估体系）的组成LEED-NC评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，进行综合评估。第6页/共38页 LEED-NC的组成－可持续建筑场址序号项目得分必要项建设活动污染防冶必要得分项1场址选择12开发密度和社区沟通13褐地再开发 14替代交通方式接入公共交通1自行车存放和更衣室1低排方和节油车辆1停车容量15降低对场址生态影响栖息地保护和恢复1最大化空地16雨水管理流量控制1水质控制17景观设计和降低热岛效应非屋面1屋面18降低光污染1合计14第7页/共38页 LEED-NC的组成－水资源利用序号项目得分得分项1节水景观降低水量50%1非自来水或不浇灌12废水利用技术创新13降低用水量降低20%1降低30%1合计5第8页/共38页 LEED-NC的组成－建筑节能与大气 序号项目得分必要项建筑能源系统的基本调试必要最低能效必要基本冷媒管理必要得分项1优化系统能效性能1~102现场再生能源1~33加强调试运行14加强冷媒管理15监测与控制16绿色电力1合计17第9页/共38页 LEED-NC的组成－材料与资源序号项目得分必要项再生材料的贮存、收集和再利用必要得分项1建筑物再利用保留原外壳的75%1保留原外壳的95%1保留原外壳的100%和50%的内部构件12施工废弃物管理转化50%1转化75%13材料再利用5%110%14再生材含量10%120%15地方/区域性材料（500英里）10%地方原料、加工和制造120%地方原料、加工和制造16速生材使用17认证木材1合计13第10页/共38页 LEED-NC的组成－室内环境质量序号项目得分必要项室内空气质量的最低品质必要环境吸烟控制（ETS）必要得分项1室外新风监控12提高通风13建设IAQ管理计划建设中1入住前14低排放材料粘结剂和密封剂1涂料和涂层1地毯系统1复合木材和植物纤维制品15室内化学品和污染源控制16系统可控性照明1热舒适17热舒适度设计1确认18自然光与视野75%空间采光 190%空间采光1合计15第11页/共38页 LEED-NC的组成－创新与设计序号项目得分得分项1设计中创新特定项目1特定项目1特定项目1特定项目12LEED认可的专业人员13降低用水量降低20%1降低30%1合计5第12页/共38页 LEED-NC认证分级 LEED-NC认证的4个等级级别应得分认证级26-32银级33-38金级39-51铂金级52-69第13页/共38页 LEED认证程序1根据LEED应用指南（可由U