北京市房屋租赁合同常用版.pdf

北京市房屋租赁合同范本常用版 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址： ____________ 号，建筑面积 _________ 平方米。 第二条租赁期限 租期 __________ 年，自 _________ 年 __________ 月 _________ 日 起至 __________ 年__________ 月 _________ 日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币 __________ 元整（ _________ 元）。月 租金每平方米不得超过 ___________ 元，每米柜台不得超过 __________ 元。 2 、从第二年起，租金每年比上一年度增加 ____________ 元（即 第二年为 _________ 元，第三年为 _________ 元，第四年为 _________ 元）。 3 、为减轻承租方负担， 经双方协商， 出租方同意承租方租金 分期 付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为 __________ ，付款时间为 _________ 年 _________ ________ 月 日。 第二期：租金为 __________ ，付款时间为 _________ 年 _________ 月 ________ 日。 第三期：租金为 __________ ，付款时间为 _________ 年 _________ ________ 月 日。 4 、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。 如无故拖欠租金， 出租 方给予承租方 7 天的宽限期，从第 8 天开始出租方有权向承租方 每天按实欠 租金 1% 加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方 概不负责。 如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装 修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2 、水电费：由承租方自行缴纳， （水表表底数为 ____________ 度，电表底数为 __________ 度，此度数以后的费用由承租方承担， 直至 合同期满）。 3 、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房 屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方 缴纳， （其中包括承租方自已申请安装电话、 宽带、有线电视等设备的 费用）。 第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场 地的明 显处悬挂或者张贴。