资产评估总论学习.pptxVIP

会计学第1页/共67页成绩分布平时+期中：40% （包括：平时作业，课堂作业和回答问题以及出勤。旷课一次扣3分；迟到或早退一次扣1分；）。学生缺课累计超过该课程教学总时数的三分之一的不得参加本课程的考核，取消其课程考核资格，成绩记载时记为“无资格”。 期末：60%第2页/共67页资产评估发展的历史（1）社会生产力发展到商品生产和商品交换的阶段以后，产生了早期的原始评估，具有直观性、偶然性和非专业性的特点。（2）近代资本主义发展之前，经验评估。评估人员以历史的经验数据为依据并结合自己的实践经验知识进行评估，比原始评估更具有可靠性，但还没能实现评估工作的规范化和科学化。 （3）近代资本主义发展初期，科学技术引入到评估工作中来，特别是近代工业的发展带来的数学知识、统计学知识的发展，逐步进入了科学评估的阶段发展到科学评估阶段，并逐步形成为一个提供中介、服务的行业。第3页/共67页资产评估发展的历史十九世纪后期，由于火灾产生的保险诉讼，针对保险对象的赔偿数额，美国出现了专业评估公司。1868年，英国皇家特许测量师协会的前身正式成立，成为评估业的专业团体，并于1881年由英国维多利亚女王授予“皇家特许”称号。20世纪上半叶，资产评估作为一个行业在大、小许多国家得到不同程度的发展，在很多国家建立了在主要方面类似的评估原则和技术。资产评估作为一个独立完整的中介行业也开始逐渐被国际社会和各经济组织所认可，并得到了较快发展。第4页/共67页资产评估发展的历史英国、美国、澳大利亚、加拿大、新西兰等许多国家成立了资产评估协会或学会等专业性评估团体。60年代以后，来英国、美国、澳大利亚、加拿大、新西兰等评估业较为发达的国家开始了制定本国（本协会）评估执业准则和职业道德守则的工作。到70年代末期这些趋势仍在继续发展，随着国际经济的发展和市场的全球化，评估业的国际性协调发展也成为必然趋势。 1981年成立了国际资产评估准则委员会（The International Assets Valuation Standards Committee， TIAVSC），现改名为国际评估准则委员会(International Valuation Standards Committee， IVSC)，开始了制定《国际评估准则》(International Valuation Standards， IVS)的工作。现在中国资产评估协会也是这一委员会的常务委员。第5页/共67页资产评估发展的历史1977年4月，比利时、法国、德国、爱尔兰和英国发起成立了欧洲固定资产评估师联合会（TEGOVOFA，The European Group of Valuers of Fixed Assets)，现改名为欧洲评估师联合会（TEGOVA）。 当时修改后的公司法规定，公司可以选择历史成本，也可以选择公允价值来反映固定资产价值。 80年代中后期以来，世界经济一体化趋势进一步加强，特别是近十年来各国和地区政治经济发生巨大变化，资产评估业在世界范围内进入到一个前所未有的高速发展时期。第6页/共67页资产评估发展的历史发展中国家和经济转轨国家(包括东欧等前社会主义国家)在经济体制变革和发展本国经济的过程中，重视资产评估在反映资产现行价值、维护各方权益等方面的重要作用，引进资产评估理论，发展本国本地区的评估业。对于中国来说，在当时国有企业改制的情况下，由于经营时间长，大量设备已经计提很多折旧，帐面价值所剩不多，所以在计算国有资本时，会导致大量国有资产流失，这使得当时的体改委决定引入资产评估，以现行重置成本法评估国有资产。传统的评估业发达国家在新形势下面临新的压力和挑战，在资产评估理论上不断深入并拓宽领域，在实践上也积极抢占新兴市场，开拓资产评估市场，并根据评估业的发展状况适时地推出新的评估准则，或对传统的评估准则进行修订。第7页/共67页资产评估发展的历史美国评估界在八十年代后期制定了《专业评估执业统一准则》（USPAP）英国评估界于修订评估准则成立了东南亚联盟评估师联合会（Asean Valuer’s Association, AVA）、泛美评估组织等许多区域性组织。90年代至今评估在金融安全、会计计价方面的作用越来越突出。现代科技手段的运用，如数据库、因特网等，以及评估手段的提高如AVM等，对评估业产生长远影响。AVM即自动评估模型，使用AVM评估出的叫做evaluation。但评估师评估出的结果叫做valuation。但在中国，数据库的作用还不是很明显，特别是资产管理公司，处置的大量资产信息不能共享。第8页/共67页我国资产评估的发展资产评估业务自1988年进入中国以来，已经广泛发展到中国经济发展的各个领域，在防止国有资产流失，服务国有企业改制上市，维护市场秩序、规范资本运作，配合财政改革