餐馆转让合同协议书范本通用版-饭馆转让合同协议范本模板.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 4 页 合同编号： 餐馆转让合同 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 丙方（房东）： 签订日期：二〇二 年 月 日 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方经营的餐馆转让给乙方事宜，订立本合同。 第一条 转让餐馆的基本情况 1、丙方同意甲方将自己位于 市 区 路 号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 2、该商铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。商铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用 3、甲方交纳的租赁押金，由乙方支付给甲方，丙方应向乙方重新开具押金收据。租赁期满后，待丙方验收房屋后该押金退还给乙方。 第二条 转让费用、支付方式 1、该餐馆转让费用为：人民币 元，大写 元整。该费用包括预交 45 日的房租、装修装饰设备、餐馆经营设备（见清单）。 2、乙方应于本协议生效之日起日 内以银行转账（或现金支付）的方式一次性支付给甲方。 第三条 营业执照注销和办理 1、甲方应当在本协议签订之日起 日内到相关部门办理个体工商户注销手续。 2、甲方、丙方应积极配合乙方办理营业执照。 第四条 双方权利和义务 1、甲方保证对上述餐馆内财产拥有所有权及完全处分权，保证在出资及财产上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人追索，否则，甲方应承担由此引起的经济和法律责任。 2、该餐馆交付前产生的一切债权债务，均由甲方享有和承担。自转让完成之日起，乙方对该餐馆内全部财产享有所有权及相关权益。 第五条 违约责任 1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之 的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 %向甲方支付违约金。 2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方不能转让店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金。 第六条 争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。 第七条 附则 1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方负责人签字盖章之日起生效 2、合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 年 月 日