监理工程质量评估报告书.pdf

五 星 小 区干 部 服 务 管 理 站 工 程 质 量 评 估 报 告 一 、 工 程 概 况 ： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、投资总额：450 万元 4 、建设单位： 5、监理单位： 6、设计单位： 7 、施工单位： 8、工程质量要求：合格 9、合同工期2009 年 8 月 8 日~20 年 月 日。 二、建筑设计概况 1、建筑面积：1987.21 平方米 2、建筑层数：地下一层、地上五层 3、建筑结构：框架 4 建筑做法: (1)屋面:SBS 防水卷材二层做法 (2)外墙: (3) 内墙: (4)地面: (5)顶棚： 1 / 8 (6)采暖：钢铝散热器 (7)给水:管材为PPR 给水管 (8)排水:管材为PVC 内螺旋消音排水管 (9) 电气:三相四线埋地接入,各种线路均管沿楼板或沿墙暗敷设 三、工程监理情况 本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设承包合 同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功 能，重点抓了以下工作； 1、认真审核了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设 计，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施。施工中已贯彻执行。 2 、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材 料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程师进行了审核签字。对工程 中使用的钢材、水泥、多孔砖、石料、砂、防水材料、门窗等重要原材料、 构配件，均做到“三证”齐全，防止不合格材料用到工程上，对涉及结构安 全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、 养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。 3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视 和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在监理过程中，监理工程 师对发现的质量问题和缺陷及时通知施工单位，施工单位均进行了整改，并 经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料完整齐全。 4 、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照 《建筑安装工程质量评定 标准》进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程、工程竣工组织了 2 / 8 有建设、勘察、设计和监理、施工单位参加的验收，验收结论符合勘察设计 和施工技术标准要求。 5 、施工单位按照建筑安装工程质量评定标准，对分项、分部和单位工程的 质量评定程序和组织符合要求，经检验评定，单位工程质量等级为合格，总 监理工程师审核同意。 四、分部工程质量评定 本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收规X 和国家、自治区有 关质量标准、规定进行了检验评定。本工程分为7 个分部工程：地基基础、 主体、装饰、屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气安装、建筑节能。具体的 分部分项检验批的划分及评价情况如下: 1、地基与基础工程 （1）地基验槽 2009 年 月 日，经建设、勘察、施工、监理单位共同验槽通过，同意 进行基础施工。 （2 ）基础钢筋混凝土工程 经检查，施工单位在0.000 以下的工程施工中，钢筋绑扎、模板、结构 标高、轴线位置、门窗洞尺寸、均符合设计和规X 要求，施工单位的自检、 自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用商品混凝土，监理工 程师对混凝土浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查。基础工程所使用原 材料的三证齐全。钢筋检验，接头检验报告，水泥试验报告全部合格。混凝 土试块取样制作、养护符合要求，强度达到设计要求。 地基与基础工程包括土方、钢筋绑扎、模板、混凝土等分项工程，经建 3 / 8 设、设计、施工、监理单位共同验收，认为基础结构工程符合设计和规X 技 术标准要求。地基与基础工程分1 个分部，无支护土方