第6章 建筑装饰工程预算定额与费用.pptx

建筑装饰工程概预算 第六章　建筑装饰工程 预算定额与费用　 ;第一节　定额的基本知识 第二节　工程定额的基础 第三节　定额项目的换算 第四节　预算定额编制方法 第五节　工程费用的基本构成 第六节　实例分析：文化园建筑装饰工程预算定额案例;第一节　定额的基本知识;第二节　工程定额的基础;二、预算定额的组成 　　1．预算定额手册的组成内容 　　完整的预算定额手册，一般由目录、总说明、建筑面积计算规则、各分章内容及附录等组成。各分章内容又包括分章说明、分章工程最计算规则、分部分项工程定领及单位估价表。;第三节　定额项目的换算;;二、材料用量换算法 　　当施工图设计的工程项目主要材料用量，与定额规定的主要材料消耗量不同而引起的定额基价的变化时必须进行定额换算。材料用量换算的方法步骤如图所示。;;三、材料种类换算法 　　当施工图设计的工程项目所采用的材料种类，与定额规定的材料种类不同而引起定额基价变化时，定额规定必须进行换算。材料种类换算的方法步骤如图所示。;四、材料规格换算法 　　当施工图设计的工程项目的主材规格与定额规定的主材规格不同而引起定额基价的变化时，定额规定必须进行换算。与此同时，也应进行差价调整。材料种类换算的方法步骤如图所示。;五、系数增减算法 　　施工图设计的工程项目内容与定额规定的相应内容有的不完全相符，定额规定在其允许范围内，采用增减系数调整定额基价或其中的人工费、机械使用费等。系数增减换算的方法步骤如图所示。;第四节　预算定额编制方法;二、建筑装饰工程预算定额的编制方法 　　 1.确定定额项目计量单位　　（1）定额计量单位的选择，主要根据分项工程的形体特征和变化规律来确定，见下表。;2．表示方法。定额计量单位，一般规定见下表。;3．定额项目单位表;;　　4．计算工程量 　　计算工程量的目的，是为了通过分别计算出典型设计图或资料所包括的施工过程的工程量，使之在编制建筑装饰工程预算定额时，有可能利用施工定额的人工、材料和施工机械台班的消耗指标。 　　在工程量计算表中，需要填写的???容主要包括下列四项。;;　　5. 建筑装饰工程预算定额人工、材料和机械台班消耗量指标的确定 　　（ 1 ）材料消耗指标的确定。建筑装饰工程预算定额中的主要材料、成品或半成品的消耗量，应以施工定额的材料消耗定额为计算基础。如果某些材料成品或半成品没有材料消耗定额，则应选择有代表性的施工图，通过分析、计算，求得材料消耗指标。 材料消耗指标的构成，如图所示。;三、建筑装饰工程预算定额表的相关内容 　　1．建筑装饰工程预算定额表的内容;　　2．预算定额计量单位的选择原则;第五节　工程费用的基本构成;二、建筑装饰工程计价理论 　　1．建筑装饰工程造价 　　建筑装饰工程造价是指建筑装饰建设项目在建筑装饰过程中施工企业发生的生产和经营管理费用的总和。 　　2．工程造价理论构成 　　建筑装饰工程项目作为一种商品，其造价也同其他商品一样，应包括各种活劳动和物化劳动的消耗费用，以及这些费用消耗所创造的社会价值。但是，建筑装饰工程造价又有其特殊性。 　　3．我国现行工程造价的组成内容 　　在我国，建筑装饰工程项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投入费用称为工程造价，也称为基本建设费用，它所包括的内容具体表示如下。 建筑装饰工程造价＝直接费＋间接费＋利润＋税收 建筑装饰工程造价＝分部分项工程量清单费用＋措施项目清单费用＋其他措施项目清单费用＋规费＋税收;三、建筑装饰工程费用构成 　　在建筑装饰工程施工中，需要投入大量的人力、材料、机械等，消耗大量资金。 四、建筑装饰工程费用内容 　　1．分部分项工程费 分部分项工程费是指完成工程计价表中列出的各分部分项工程量所需的费用，包括人工费、材料费、机械台班费、现场管理费及企业管理费和利润。 　　2．装饰工程措施项目费 　　（1）措施项目费组成。包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险费等。 　　3．其他项目费 　　其他项目费是指暂列金额、暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）、计日工和总承包服务费的总和，应包括人工费、材料费、机械使用费、管理费及风险费。 4．规费 　　规费是指按规定必须计入工程造价的行政事业性收费。按照国家或省、市、自治区人民政府规定，必须缴纳并允许计入工程造价的各项税费之和。;;第六节　建筑装饰工程预算定额案例;一、封面 　　工程总价 　　承包人：×××××××× 　　工程名称：××文化园 　　预算总价（小写）：6,006,574.51元；（大写）：陆佰万陆仟伍佰柒拾肆元伍角壹分 　　承包人（单位盖章）：×××××××× 　　法定代表人或其授权人（签字或盖章）：××× 　　编制人（造价人员签字盖专用章）：×××;二、总说明 　　1．项目介绍 　　××省××市××县××文化园陈列布展