第9章 建筑装饰工程资料编写.pptx

建筑装饰工程资料编写学习难度：★★★★☆核心概念：监理规划、会议纪要、监理大纲、监理实施细则章节导读：建筑装饰施工过程中，形成了大量的工程资料，这些资料具有重要的价值。因此，在工程资料编写与管理上，需要注意编写资料的格式、内容、要求，以及编写要点。建筑装饰资料是整个装饰工程的结晶，让之后的施工与检验有据可依。同时，资料的管理也十分重要，对于一些不可复印的资料文件，应当仔细收藏。第九章建筑装饰工程监理工作总结会议纪要监理日志项目监理规划性文件第五节第一节第四节第二节第三节第九章建筑装饰分部工程施工形成的资料建筑装饰工程监理与法规一、建设工程监理大纲1.概念　建设工程监理规划性文件是指监理企业投标时编制的监理大纲、监理合同签订以后编制的监理规划和各专业监理工程师编制的监理实施细则。2.作用　（1）使业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务。　（2）为监理企业对所承揽的监理项目在以后开展监理工作制定基本方案，也是作为制定监理规划的基础。3.编制要求　（1）监理大纲是监理企业投标时编制的，应当根据业主所发布的监理招标文件、设计文件以及业主的要求编制。　（2）监理大纲的编制要体现企业自身的管理水平、技术装备等实际情况，编制的监理方案既要满足最大可能地中标，又要建立在合理、可行的基础上。项目监理规划性文件第一节建筑装饰工程监理与法规4.编制人　为使监理大纲的内容和监理实施过程紧密结合，监理大纲的编制人员应当是监理企业经营部门]或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。这样有利于总监理工程师在日后的工作中主持编制监理规划，更好地实施监理工作。5.主要描述内容　（1）人员及资质　（2）拟采用的监理方案　（3）明确说明将提供给业主的、反映监理阶段性成果的文件　（4）监理企业工作业绩　（5）拟投入的监理设施　（6）监理酬金报价建筑装饰工程监理与法规6.编制内容及　（1）工程项目概况　（2）工程项目监理范围　（3）监理工作依据　（4）监理工作目标　（5）监理工作内容　（6）项目监理组织机构的组织形式　（7）项目监理机构　（8）监理工作制度　（9）监理报告目录。二、建设工程监理规划1.概念　监理规划是监理企业接受业主委托并签订委托理合同后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息资料的情况下制定，经监理企业技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。建筑装饰工程监理与法规2.监理规划的作用　（1）指导监理企业项目监理组织全面开展监理工作。建设工程监理的中心任务是协助业主实现建设工程的总目标。监理规划是项目监理组织实施监理活动的行动纲领。　（2）监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据。　（3）监理规划是业主确认监理企业是否全面、认真履行工程建设监理委托合同的重要依据。　（4）监理规划是重要的存档资料。监理规划的基本作用是指导项目监理组织全面开展监理工作，它的内容随着工程的进展而逐步调整、补充和完善，它在一定程度上真实地反映了项目监理的全貌，是监理过程的综合性记录。　（5）监理规划促进工程项目管理过程中承包单位与监理企业之间的协调工作。建筑装饰工程监理与法规3.监理规划的编制要求　（1）基本构成内容应当力求统一。监理规划作为指导项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件，在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化、统一化的要求。　（2）具体内容应具有针对性。　（3）监理规划应当遵循建设工程的运行规律。　（4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人。　（5）监理规划一般要分阶段编写。　（6）监理规划的表达方式应当格式化、标准化。　（7）监理规划应该经过审核。建筑装饰工程监理与法规　（7）在召开第一次工地会议前报送建设单位。　（8）监理规划的修改。总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。5.监理规划的编制依据　监理规划总涉全局，其编制既要考虑工程的实际特点，考虑国家的法律、法规、规范，又要体现监理合同对监理的要求和施工承包合同对承包商的要求，所以必须根据监理合同和监理项目的实际情况来编制。4.监理规划的编制程序　（1）签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制。　（2）总监主持，组织编写班子，专业监理工程师参与。　（3）分析监理委托合同、领会监理大纲。　（4）研究监理项目实际情况。　（5）分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写。　（6）总监签署后报监理企业技术负责人审核批准。建筑装饰工程监理与法规监理规划的编制依据编制依据资料名称反映项目特征的资料设计监理阶段可行性研究报告；项目立项批文；规划红线范围；用地许可证；设计通知书；地形图施工监理阶段设计图纸；施工说明书；地形图