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LOGO 昆明房地产市场调查报告 第一页，共十七页。 Contents 昆明宏观经济环境 1 昆明房地产市场状况 2 昆明土地市场状况 3 昆明消费者状况 4 综 述 5 第二页，共十七页。 昆明宏观经济环境 城市概况 昆明位于中国的西南部，云贵高原中部。市中心海拔1,891米，南濒滇池，三面环山。 昆明为云南省会，是国家级历史文化名城。作为云南省唯一的特大城市和西部地区第四大城市（仅次于成都、重庆、西安），它是云南省政治、经济、文化、科技、交通中心，是我国重要的旅游、商贸城市、西部地区重要的中心城市，亦是滇中城市群的核心圈！此外，昆明还是中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，是中国唯一面向东盟的大都市。 昆明东西最大横距140千米，南北最大纵距220千米，全市面积21473平方公里，市区面积450平方公里（其中主城区330平方公里，呈贡新区120平方公里）。 2009年昆明GDP达到1808.6亿元人民币，同比增长12%。 第三页，共十七页。 昆明宏观经济环境 昆明房地产市场状况 昆明区位独特，地处“9+2”泛珠三角区域经济合作圈、“10+1”中国-东盟自由贸易区经济圈和大湄公河次区域经济合作圈的交汇点。随着昆明至曼谷国际公路的通车，泛亚铁路的规划建设，以及正在建设中的昆明国际空港等重大基础设施的实施，昆明面向东南亚、南亚开放的“桥头堡”作用日益凸现。