第四章、监理工程项目投标-投资控制.pdfVIP

第四章、投资控制 从施工设计图的质量以及以往工程经验，本工程将会出现很多变更及工程联系单，费用难免 会有所增加，投资控制目标将在保证质量的前提下降低成本，以达到投资合理且符合合同规 定要求，所以要进行投资控制，要点如下： 1、进场后立即对现场高程进行曲测量。 2、及时与业主联系，提出合理化建议，控制好费用的增加情况。 3、设立各重点部位观测点，加强对重点难点的观测，对高程测量数据进行收集管理，为工 程完工后提供准确数据。 4、对设计变更用台帐登记，并把工程量的增减情况及费用情况告知业主，及时掌握工程费 用的总体情况。 在确保工程质量和进度的前提下，少花钱、办好事。对于投资控制，我们的控制方法是不断 将计划值与实际值进行比较，采取组织措施、经济措施、技术措施和合同措施这四个手段来 保证目标的实现。 一、投资控制措施 节一、造价控制的原则 1、严格执行建设单位与承包单位双方签订的建筑工程施工图中所确定的合同价、单位价和 约定的工程款支付方法； 2、坚持对报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约的工程内容 不予审核和计量； 3、工程量与工作量的计算符合有关的计算规则； 4、处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减坚持合理、公正； 5、对有争议的工程量和工程款，采取