房地产销售客户常问的个问题及解答.docxVIP

我不喜欢期房，为什么不等建好了再卖？答： （1）价钱优势，比现房优惠起码10%以上，还有投资价值，省钱；（2）户型设计上的优点，更先进的设计理念，更完美的实用功能； （3）可抢占购置先机，优先选择房子，时机就在眼前，错过让人遗憾；（4）拥有较大的升值空间，用时间换金钱，稳赚。 购置现房有什么利处？ 答： （1）即买即住，不需等待，省掉租金； （2）品质有保证，买得扎实，眼见为实，、目了然； （3）防止纠葛，根绝意外情况出现，麻烦省去。 为什么说投资房产是很好的选择？ 答：实物投资，预期有保证，政府看重，利润比较高。 买高层的利处是什么？ 答： （1）高层视野景观好，一览众山小，心情更舒畅； （2）高层气派，品位高，享受尊贵； （3）高层通风好，能够尽兴呼吸新鲜空气； （4）高层易于物业管理，能够享受优质的生活服务； （5）高层可乘电梯，省去爬楼梯的劳苦与苦恼； （6）高层适合商住两用，出租回报率高。 为什么说买多层的好？ 答： （1）出租率高，房价低，升值潜力大； （2）物业管理费用低，节俭平时费用； （3）切合中国人群住的生活习惯，无使用电梯的风险，生活便利。 一次性付款划算在哪里？答： （1）按揭贷款需要办理繁琐的手续，而一次性付款则可省去好多麻烦； （2）银行利息少，按揭支出大，起码不全让你的财产贬值； （3）减少此后的生活负担；能够实时取得房子的真实所有权，能够随时抵押。