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浅析通风空调工程施工成本控制（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“给排水/暖通与智能化”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6280字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅析通风空调工程施工成本控制 2 一、通风空调工程施工成本控制的现状 2 1、通风空调工程施工成本控制范围广、难度大 2 2、成本控制的责、权、利落实不到位，奖惩制度不健全 2 3、对施工组织设计重视不够，盲目施工现象屡见不鲜 3 二、通风空调工程施工成本控制的有效途径 3 1、工程投标阶段的成本控制 3 2、施工准备阶段的成本控制 4 3、施工阶段的成本控制 4 4、竣工交付使用及保修阶段 4 三、通风空调施工成本控制效能的措施 5 1、建立和完善施工成本控制体系 5 2、编制合理的施工组织设计并组织实施 5 3、抓好机械与材料管理 5 4、加强过程控制，抓好工程质量 6 5、做好现场的签证工作 6 文2：浅析通风空调工程的成本控制 6 1成本控制的对象与内容 7 2成本控制存在的问题 8 3成本控制的途径 9 4结语 11 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 11 正文 浅析通风空调工程施工成本控制（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅析通风空调工程施工成本控制 近年来，人们生活水平不断提高，中央空调成为生活必需品，同时品位的提升和建筑规模的扩大，也对中央空调系统提出了更高的要求。中央空调系统建设投资已经占据到了工程项目总投资当中关键的地位，也给专业承包施工企业和工程总承包企业带来了很大的发展机会。只是在市场竞争日趋白热化的现实环境下，施工企业压力巨大，其项目管理中最为关键的一个环节就是成本的控制和管理。 一、通风空调工程施工成本控制的现状 1、通风空调工程施工成本控制范围广、难度大 通风空调项目系统工程非常复杂，涉及到工程材料、设备、系统附件等规格和品种类目繁多，材料的价格、单次和质量也存在很大的差异，因此很难统一口径进行定量预算、分析和编标。通风空调系统施工项目领域的新技术核心材料更新换代非常快，而且工艺复杂、技术含量高。在项目施工时，不是所有的材料都可以直接从厂家采购，也需要去市场上进行零星的采购，预算的价格很难跟得上市场价格的变动，因此成本价格的控制存在较大的难度。 2、成本控制的责、权、利落实不到位，奖惩制度不健全 中央空调系统施工通常于建筑工程保持统一节奏，同时竣工。但由于建筑行业的不良环境和风气所致，一些建设周期短的项目也只会拖延结算时间及工程款，由于无法兑现成本节约奖，项目管理人员积极性受到严重打击。很多的企业对于成本控制奖惩不够重视，缺乏健全的奖惩制度、成本统计工作也很不及时，因此在监督检查时没有充分的依据，造成相关人员缺乏责任意识，使成本失去控制。 3、对施工组织设计重视不够，盲目施工现象屡见不鲜 很多企业和项目管理人员对于中央空调施工的组织设计极不重视，认为按图施工就行，没必要阻止施工，更别说什么严格的施工组织设计了。这些单位及项目管理人员接到施工任务就匆匆上马，盲目安排，采取一些混乱无序、无计划、无组织、无控制措施、无目标的安排，导致只有干活，没有效益。 二、通风空调工程施工成本控制的有效途径 1、工程投标阶段的成本控制 招投标阶段是通风工程施工成本控制的重中之重，有几项重要的工作是招投标单位在领取招标文件后需要逐一落实的。 第一，研究招标文件。招标文件、工程施工范围、工期、工程条件、工程量、合同主要条件、质量要求、报价范围、承包责任等，都要注意研究清楚，如有疑问或把握不准的地方，一定要在招标答疑会上进行澄清；第二，调查施工现场。施工现场的地质条件、地理位置、交通情况、劳动力资源、临时水电设施、材料价格和材料供应等方面都要一一了解清楚，作为确定投标策略的依据；第三，确定最优施工方案。以盈亏平衡为前提，利润考虑充分参考竞争条件，在此基础上确定最优的施工方案并做好施工组织管理的完善，竞争报价参考“保本薄利”或者“保本有利”的原则；第四，明确双方责任。利用现场的资料和勘察结果，明晰招标文件中双方的经济责任，做好项目成本的预测，为投标决策提供准确的参考；第五确定合理的企业定额。定额是工程成本的核算依据，企业施工管理的水平在这方面会有明显的体现，以不同的定额匹配不同的施工方案，才能够体现出足够的竞争力。 2、施工准备阶段的成本控制 全面结合标书、实际图纸和现场施工人员的意见，遵照工期和上级要求，认真研究分析项目的施工方法和特点