业主单位注意事项及对施工、监理单位的要求.docxVIP

业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同 3 3 页脚内容 业主单位注意事项及对施工、监理单位的要求 一、业主单位注意事项： 1、项目必须取得相应的施工许可证书以确保项目符合我国现行的法律、法规；项目必须有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施及有确保项目施工顺利进行的资金。 2、项目须依法进行招标，遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位；发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。 3、业主单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。 4、在施工过程中如产生纠纷，业主方应积极配合施工方协调解决， 确保项目顺利实施。 5、在施工过程中如需要对原设计进行调整，且要求调整方已出据文字报告，业主方应及时处理并给予回复。 6、施工方的进度报表应及时审签，并拨放款项，满足项目施工所需资金。 7、业主单位与施工及监理单位签订的合同应具合法性，施工中严格履行。 8、项目竣工后，业主方应及时组织项目竣工验收。 二、业主单位对施工方的要求： 1、要求施工方出据单位资质证件，如营业执照、安全生产许可证， 企业等级证书，和相关参建人员的配置名单及资格证书，以确认施工方是否具备施工的资格和能力。 2、业主单位与施工单位签订合同后应要求施工