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. 喜 瑞 都 业主临时管理规约 . . . word word 专业资料 武汉阳光嘉业房地产开发有限公司 业主临时管理规约 第一章 总则 为维护本物业全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国务院《物业管理条例》和《武汉市住宅区物业管理条例》以及相关法律法规的规定制订本规约。 第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理， 业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 第二条 建设单位在物业销售前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。 物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，物业买受人对本规约予以书面承诺，表示认可本规约的内容。 第三条 本规约对全体业主及物业使用人均具有约束力。物业使用人违反规约的规定，相关业主须承担连带责任。 物业的所有权发生变更时，自转让行为完成之时，物业继受人自动无条件承接原业主对本规约书面承诺。 第四条 本规约的解释适用中华人民共和国的法律、法规和有关政策以及本物业所在地的法规政策。本规约与相关法律、法规和有关政策相抵触部分无效，但不影响本规约其他部分的效力。 第二章 物业管理区域概况 第五条 本规约所涉及物业管理区域的基本情况如下： 物业名称： 喜瑞都 白沙洲大道往白沙三路坐落位置： 白沙洲大道往白