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房地产如何做好营销策划 房地产如何做好营销策划 房地产营销方案 房地产营销方案 1 由于房地产与一般商品具有异质性,如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。随着房地产竞争的日趋激烈,相应的营销策划也十分火暴,因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划,主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新,激发潜在消费需求或争夺现有顾客,其创新可以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运动、健康、休闲、品位等);营造一种文化等等。 由于房地产与一般商品具有异质性,如其资金投入巨大、生 产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本 不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。随着房地产竞 争的日趋激烈,相应的营销策划也十分火暴,因此策划创新成为 制胜之道。对于房地产的营销策划,主要是围绕消费者的消费行 为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式 等方面进行创新,激发潜在消费需求或争夺现有顾客,其创新可 以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种 服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运动、健 康、休闲、品位等);营造一种文化等等。 一