宅基地借名买房纠纷律师 借岳父名买宅基地房离婚后能要回吗.pdfVIP

宅基地借名买房纠纷律师 借岳父名买宅基地房离婚后能要回吗--第1页 宅基地借名买房纠纷律师 借岳父名买宅基地房离婚后能要回吗 借岳父名买宅基地房，离婚后能要回房子吗？ 律师解答：不能要回房子了，只能要求赔偿购房款。如下面这个 案件，王先生在宅基地还可以过户的年代，借其岳父名买了一栋宅基 地房，登记在岳父名下。离婚后起诉岳父返还宅基地房，但因为现在 宅基地已经不能过户，最终法院也不能判决返还宅基地房或使用权归 王生，只能判决其岳父赔偿王先生损失了。 王先生与其前岳父之间，其实就是一个借名购置宅基地的问题。 借名购置的前提是存在的，以这个作为前提的话，可能有一个效力的 问题。王先生这种借名购置宅基地的合同或者口头合同，肯定是无效 的，因为宅基地只能销售给村集体组织成员。在我们的现实生活当中， 也有很多借名买房、借名买车的情况，这些借名购置的行为，首先它 是不违背法律相关强制性规定或者政策性强制性规定的，这种借买的 行为是有效的。如果我们的借买行为突破了相关规定的底线，那就可 能是无效借买行为，所以我们要知道，借名购置宅基地法律上是不支 持的。 在王先生借名购置宅基地的行为中，不但王先生有过错，被借名 人也是有过错的，所以在宅基地归现在的登记人所有的情况下，会有 宅基地借名买房纠纷律师 借岳父名买宅基地房离婚后能要回吗--第1页 宅基地借名买房纠纷律师 借岳父名买宅基地房离婚后能要回吗--第2页 一个补偿或者是赔偿的方案。而这个最终的补偿或者赔偿的方案，需 要王先生通过协商或者诉讼的方式来解决。对于当时在翻盖地上物时 所出资的费用，需要王先生搜集相关的证据，可以找当时的基建队由 他们来证明当时地上物的加盖是谁负责的，谁组织的，谁给的钱。其 实想要证明这些，也并不是特别困难。法院会根据所提交的证据，进 行一个评估，如果能够确定当时房子的翻盖确实是王先生出资，而且 是借用王先生前岳父的名义来购置的话，法院可能会判决借名行为无 效，原来支出的根底款项以及地上物现在现状的价值，王先生可以在 起诉的时候一并主张，法院会根据案件的实际审理情况作出相应的裁 决。 宅基地借名买房纠纷律师 借岳父名买宅基地房离婚后能要回吗--第2页