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商业创业计划书 3 篇 商业创业计划书 3 篇 x 生产基地，地理位置优越，交通便捷。xx 苗圃地势平坦，土层肥厚、 水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可 满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园 林城市打下坚实基础。另外，xx 苗圃处于城市区西部农村，地价较为 便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。 四、项目建设规模和内容 xx 苗圃建设总占地预计 210 亩，其中苗木生产用地 150 亩，花卉 生产用地 35 亩，温室、组培室等设施用地 15 亩，管理用房、仓库及 道路等其它用地 10 亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外 地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同 时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我区整体苗木生产 水平。 苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路 大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外 还将引进运输车 2 辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现 代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木 30 万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入 正常运营。 五、项目投资估算及资金来源渠道 （一）项目投资估算 2、苗圃基础设施建设费用估算约为 300 万元。 商业创业计划书 3 篇 3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为 200 万元。 三项合计，该项目投资估算为 920 万元。 （二）资金来源渠道 政府拨款投资 六、项目性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植 苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因 其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市 绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技 术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基 地。 七、项目可行性分析 （一）经济效益 1、利润核算 随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得 到了蓬勃的发展。就我区来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将 面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我区城市绿化建设的重要 内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外 销售苗木及花卉的销售额可在 150 万元左右，除去正常开支，净利润 可达 40 万元。 2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。 近年来随着我区城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大， 商业创业计划书 3 篇 由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得 到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理 养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我区城市绿化建设全面 发展。 （二）社会效益 当前事业单位改革正在逐步推进，事业单位将进行企业化管理。 目前，我区xx 队伍有在职职工 56 人，其中大部分是 40-47 岁而且文 化水平较低的老职工，约占总人数的 39.5% 。改制后势必在人员编制 有所控制，其余人员将会进行化解分流。按照目前园林管理处的实力， 全部吸纳分流职工难度较大，如果新苗圃不能建设，那么原苗圃的 12 名正式职工在 xx 内部更将无法安置，这样无疑会给社会造成负担 和职工下岗面临巨大的再就业压力。xx 苗圃项 目建成后需要员工 65 人，其中管理人员 9 人，科研技术人员 7 人，普通员工 50 人，管理 人员和技术人员将以本单位原有人员为主。另外，还需聘请一些专业 学校毕业学生和有经验的本行业专家，其余普通员工，将优先选择所 在地的农民或下岗失业人员。这样在所有原苗圃职工全部能够安置的 情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和 农村剩余劳动力。 还有 xx 苗圃建成后因其作为国有苗圃还有推广苗木生产新技术 的重要任务，对提高我区的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、 提高我区的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。 综上所述，此项 目的建设势必会给我区带来良好的生态效