外墙保温监理实施细则.pdfVIP

xxx 外墙外保温工程 监理实施细则 审 批： 编 制： 四川元丰建设项目管理有限公司 二○○八年十月十三日 1 本工程由宁波市新园置业代建，宁波房屋建筑设计院设计，宁波工感谢阅读 程勘察研究院勘察，宁波市斯正建设监理有限公司监理，宁波市科技精品文档放心下载 园区质量监督站监督，宁波市住宅建设工程有限公司以及宁波建工集精品文档放心下载 团工程建设有限公司承建。工程位于宁波市邱隘镇，由十八层、十一精品文档放心下载 层框剪结构、九层框剪结构以及五层框架结构的建筑群组成。总建筑感谢阅读 面积为135987m2,外墙面积约为10.8 万平方米。（补充外墙保温的详谢谢阅读 细做法） 二、监理实施的依据 1.国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规谢谢阅读 定。 2.业主与监理方签订的《监理委托合同》。 3.业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。 4.经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。 5.有关标准与验收规范： ⑶ 《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004);感谢阅读 ⑸ 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业标准》(JG149-2003);精品文档放心下载 ⑹ 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134—2001)精品文档放心下载 ⑺ 《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2005)谢谢阅读 2 ⑻ 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》(JG158—2004)谢谢阅读 ⑼ 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部精品文档放心下载 分》(2002 年版); 三、监理工作目标 根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建精品文档放心下载 设的一般规律，编制本工程外墙外保温施工监理工作细则，用以指导精品文档放心下载 本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关谢谢阅读 系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及感谢阅读 搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安精品文档放心下载 全的合格工程。 外墙外保温工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节精品文档放心下载 能保温的效果，同时达到总体的安全目标，单幢的进度目标为交付施精品文档放心下载 工面后20 天有效日历天，总进度目标为交付施工面后40 天有效日历精品文档放心下载 天。 四、质量控制工作内容 1. 审查该工程外墙外保温工程施工方案; 2.检查验收基层墙体; 3.检查材料的准备和配制; 3 4.检查聚苯板的粘贴质量; 5.检查现网格布铺设的施工质量; 6.重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量; 7.进行外墙外保温工程质量的评定和验收。 五、外墙外保温工程监理组织 项目监理机构的组织形式 总监理工程师 装饰监理 安装监理 六、监理事前控制要点 施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺精品文档放心下载 利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同精品文档放心下载 样要做好监督管理。 6.1 技术准备 4 对外墙外保温工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完感谢阅读 成以下资料的准备、熟悉工作。 1.熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、谢谢阅读 变更通知及有关的规定、规范等资料 2.督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。 3.现场的