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浅析建筑工程造价的动态管理与控制（文化科学论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5466字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅析建筑工程造价的动态管理与控制 2 1建筑工程造价的概念和特点 2 1.1工程造价的概念 2 1.2工程造价的特点 2 2建筑工程造价动态管理现状分析 3 2.1建筑工程经常出现设计变更 3 2.2建筑工程没有重视起工程造价 3 3建筑工程造价的动态管理控制要点 3 3.1做好投资决策环节的把控 3 3.2设计阶段 4 3.3施工阶段 4 3.4竣工阶段 5 结束语 5 文2：浅析建筑工程造价的动态管理与控制 5 1 引言 5 2 完善建筑工程造价的动态管理与控制制度 6 3 合理控制材料成本 6 4 工程量清单计价管理 7 4.1 保证编制工程量清单的质量 7 4.2 加强对施工合同的管理 7 4.3 及时对施工变更进行处理 8 5 結语 9 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 浅析建筑工程造价的动态管理与控制（文化科学论文资料） 文1：浅析建筑工程造价的动态管理与控制 1建筑工程造价的概念和特点 1.1工程造价的概念 工程造价指的是建筑工程产品的建筑成本。一般来说，在我国的建筑市场中，将工程造价分为两类：①从建筑单位或者业主的角度来定义建筑工程的造价，即企业在建设某项工程预期开支或者实际开支等费用；②工程实际操作口头上所提到的，包括承包商、供应商、市场等供给主体定义的工程造价。 1.2工程造价的特点 （1）具有独特性。每一项工程都是不同的，拥有独立的项目内容和项目地点，并且在建设的过程中会一直不变。项目的建设特点也都是不同的，会根据土质、地貌、水文、气候条件等自然因素产生变化。对于建筑来说，土质层的因素是非常重要的，对建筑起着决定性的作用。不仅如此，在每个项目的工艺、材料、施工都是不同的，但是又与工程造价有着密切的关系。（2）可分解性。建筑的工程不是一蹴而就的，建筑工程是需要各个分项的组合。例如高速公路的修建，不仅仅是一条道路那么简单，还包括管道工程、路基工程、路面工程等；其中路面工程又分为底基层、垫层、基层和面层等。而工程造价、管理、控制就需要对于各项的工作造价进行预算和管理，最后组合在一起，才能形成完整建设项目的工程造价。 2建筑工程造价动态管理现状分析 2.1建筑工程经常出现设计变更 在建筑工程施工过程中间，往往在施工的工程中间，有些施工的环节和施工工艺在起初设计的时候，并不能做到完全的符合现实要求，这种情况下，在开工的时候，往往会导致设计图纸的变更，这种变更，很大的可能会造成，工程造价的变动，进而造成了建筑工程造价的升高。当然，这种图纸的变更，也有可能是两方面原因造成的：①施工勘探的时候，没有进行仔细的勘探，导致了设计出来的土制造时机施工中间存在有不符合实际需求的情况发生；②设计图纸往往是理想化的设计过程，很难兼顾到实际施工中间的方方面面，导致了设计图纸会与实际施工中间遇到的问题存在有差异性。 2.2建筑工程没有重视起工程造价 就我国现状来说，建筑工程的造价管理水平还是处在一个比较落后的情况，很多企业，尤其是中小企业的造价管理并不严格，对于造价管理，没有建立起专业的流程，企业的造价管理的人员水平也往往达不到实际的工程需求，这种情况会导致，企业的工程造价水平和实际情况存在有一定的误差。这种误差往往会导致，实际施工过程中间，工程施工会因为早间管理存在有问题，而耽搁了施工的进度，甚至严重点会影响到工程的质量。从而导致了企业社会形象受损，企业的利益也得不到保障。 3建筑工程造价的动态管理控制要点 3.1做好投资决策环节的把控 在项目投资环节从宏观的角度出发，对建筑工程项目各类参数的率定以及费用，进行相应的咨询以及评审，以项目净现值和动态回收期等相关指标加以反映。对敏感性指标开展相应的分析，做好投资决策环节的造价控制。做好投资估算的把控，采取全面审查的方式，重点审查投资估算编制依据，看其是否可信，保证投资估算可以达到相关规定和规划要求。除此之外，审查相关的费用项目以及数据，强化对其符实性的把控。 3.2设计阶段 （1）推行设计招标模式，实现技术和项目经济的有机结合。从建筑工程设计方案的角度来说，设计的成功与否，取决于技术的先进性、功能是否齐全、经济是否实惠，若能够实现三者的有机平衡，对实现建筑项目的建设价值。采取市场化的方式，组织开展设