农村集体土地流转合同.pdfVIP

农村集体土地流转合同 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 根据 《中华人民共和国农村土地承包法》和 《农村土地承包经营权 流转管理办法》和《重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法》 等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则， 就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一致，订立本合同。 一、合同标的 甲方将其承包经营的 镇 村 社 亩土 地（详情见下表）流转给乙方从事 生产经营。 转包土地详细情况 · 总面积： 亩，其中：田 亩，土 亩，地块共数 块 四至界限 地块名称 田(土) 面积 [ 南 西 北 东 ， ！ ！ … 二、流转期限 自 年 月 日至 年 月 日止，共 年，本合 同期限不得超过 年 月 日。 三、土地流转价款的支付 1、流转价款的计算与支付：按每亩稻田 斤稻谷计算产量， 田坎计入田的面积内。 2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20 日至30 日之间的 ______平均价折合现金于 月 日前支付给甲方。 四、双方约定的权利与义务 1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的 物移交给乙方经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同 和承包经营权证书。 2、甲方有权按期收取流转费用，并承担作为原土地承包方应履 行的相应义务。 ` 3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的范围 内合法经营，不得擅自改变土地用途，不得荒芜土地。 4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。 五、其他约定 1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方 享受。仅限种粮直补，如遇由乙方原因取消直补，由乙方按当年标准 补给甲方。 2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养 殖及设施补偿由乙方享受。 3、本合同到期后，甲方如需继续流转，在同等条件下乙方有优 先权。 4、本宗流转合同属（转让、转包、出租、互换、入股）合同， 双方协商是（否）请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。 5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由 双方协商是否拆除不利于耕种的设施。 | 六、违约责任及争议的解决 1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000 /亩违约金，并 承担相关的违约责任。 2、如双方发生争议，可请求村组干部或乡镇农村土地管理机构 调解，也可向法院起诉。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。 甲乙双方及 各一份。 甲方代表人（签章）： 乙方代表人（签章）： 身份证号：