农村集体土地征收补偿条例是怎么规定的.pdfVIP

农村集体土地征收补偿条例是怎么 规定的 第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护 共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条 例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、 个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收 人）给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决 策民主、程序正当、结果公开的原则。 农村的集体土地在进行征收的时候，实际上绝大多数情况下 当地的农户对于国家定的农村集体土地征收补偿条例是怎么规 定的这一问题根本就不太清楚，有些时候因为农户本身缺乏法律 意识，所以给政府在拆迁过程当中也造成了不小的阻力。或者说 由于农户不了解相关政策，自己的利益遭受的损失，这都违背了 农村集体土地征收的原则。 农村集体土地征收补偿条例是怎么规定的? 第一章总则 第一条为规范征收集体土地及房屋等附着物补偿安置行为， 维护被征收人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《吉林省土地管理条 例》等相关法律、法规和规章，结合我市实际，制定本办法。 第二条除榆树市、农安县、德惠市、九台市、双阳区的本市 行政区范围内征收集体土地及房屋等附着物，进行补偿安置的， 适用本办法。 第三条征收集体土地及房屋等附着物应当遵循公平补偿、程 序正当、结果公开的原则，保证被征收土地集体经济组织成员享 有知情权、参与权和监督权。 第四条市人民政府负责本行政区域集体土地及房屋等附着 物的征收补偿工作。各部门按照职责分工做好相关工作。 (一)市国土部门组织实施本行政区域集体土地及房屋等附着 物的征收补偿工作。 (二)市国土部门可以委托城区人民政府、开发区管委会具体 实施本辖区内集体土地及房屋等附着物的征收补偿工作。 (三)市、区(开发区)农业部门负责指导征地补偿安置费的具 体分配工作。 (四)市、区(开发区)人社部门负责办理农村集体经济组织成 员社会基本养老保险。 (五)市、区(开发区)财政部门负责征地报批、征地补偿、地 上房屋等附着物征收补偿安置经费的拨付和管理。 (六)市、区(开发区)监察部门负责对集体土地及房屋等附着 物补偿安置工作的监督。 (七)市、区(开发区)其他部门按照各自的职责，做好相关工 作。 (八)被征收集体土地所在地的乡镇人民政府、街道办事处以 及村(居)民委员会，应当协助城区人民政府、开发区管委会做好 集体土地及房屋等附着物征收实施工作，并负责做好补偿登记。 被征收土地的农村集体经济组织负责征地补偿安置费发放。 第二章征收程序 第五条集体土地征收依法报批前，市政府向被征收农村集体 经济组织发布拟征地通知书。拟征地通知书内容包括征收土地位 置、范围、面积等。没有按通知书规定的期限实施征地给被征收 土地的所有者或者使用者造成损失的，市、区人民政府(开发区 管委会)、用地单位应当予以补偿。 第六条《拟征地通知书》发布后，受委托的城区人民政府、 开发区管委会应对拟征收范围勘测定界和土地权属、地类、房屋 等附着物进行调查和登记。调查结果应当经被征收土地的农村集 体经济组织或所有权人确认，并在被征收集体土地所在的村、组 公布。 第七条在调查和登记同时，被征收集体土地所在地的城区人 民政府、开发区管委会组织人社部门，做好被征收土地的农村集 体经济组织成员社会养老保险调查、登记和报批工作，国土、财 政部门、乡镇人民政府、街道办事处配合做好相关工作。 第八条征地报批前，受委托的城区人民政府、开发区管委会 应当将土地补偿费和安置补助费、征地报批相关税费以及被征收 土地的农村集体经济组织成员社会基本养老保险费存入指定的 财政账户。 第九条受委托的城区人民政府、开发区管委会拟定集体土地 征收方案，市国土部门负责审查，经市人民政府同意后上报有批 准权的人民政府批准。 第十条收到征收土地批准文件后，受委托的城区人民政府、 开发区管委会在10个工作日内发布征地方案公告。同时拟定征 地补偿安置方案，在征地方案公告之日起45 日内公告，公告应 在被征收土地的农村集体经济组织显著位置张贴，同时在市国土 部门网站上予以发布，接受监督。 (一)征地方案公告内容包括： 1、征地批准机关、批准文号、批