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浅谈电梯安全管理与维修保养规则（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“汽车、机械或制造”中“设备维修与保养”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5021字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：浅谈电梯安全管理与维修保养规则 2 1.前言 2 2.电梯安全管理的现状 2 3.电梯维修保养的内涵和基本要求 2 4.加强电梯安全管理与维修保养的措施 3 4.1建立完善的电梯管理制度 3 4.2加强电梯相关从业人员的专业培训 4 4.3加强电梯安全知识的宣传 4 5.总结 5 文2：电梯安全管理与维修保养探析 5 一、电梯?S修保养的内涵 5 二、电梯维修保养与安全管理的现状 6 三、提高电梯安全管理与维修保养的对策 7 四、结论 8 参考文摘引言： 8 原创性声明（模板） 9 正文 浅谈电梯安全管理与维修保养规则（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅谈电梯安全管理与维修保养规则 1.前言 电梯在高层建筑中的应用格外广泛，正是由于电梯设备的使用，为人们带来了极大的便利。但是由于电梯设备在运行过程中不可完全避免会产生一些安全事故，所以电梯的安全管理工作一直是电梯管理的重点。虽然政府介入电梯设备安全管理，使得电梯运行的安全性有了很大程度的提升，但是现阶段电梯安全管理的总体有效性还是不尽如人意，所以需要重视电梯安全管理工作，注意电梯设备的维修保养，努力提升电梯运行的安全性以及稳定性，将安全事故的发生率降到最低。 2.电梯安全管理的现状 电梯作为高层建筑最重要的载人载物运输设备，担负着极为重要的角色，电梯的安全运行必须是管理人员首要考虑的问题。但在电梯实际使用运行中，也存在因为使用权者不明确，电梯使用单位疏于管理，存在着使用与维护脱节、长期无故障电梯无人管理以及维修合同签订后，使用单位不再对电梯进行管理的现象，致使安全事故的发生。根据事故理论，导致电梯出现危险状况的因素是多种多样的。归纳来说无外乎两个方面：（1）人的主观因素；（2）外界的客观因素；对于人为因素，可以通过培训提高人员业务素质，规范操作程序来控制。而外界的客观因素也存在着许多不确定性，需要强化相应管理来减小客观因素对电梯安全运行的影响。无论是人为因素还是客观因素，其控制都可以通过相应的标准规范来实现，现阶段严格落实电梯使用运行规范将是安全管理工作的重点。 3.电梯维修保养的内涵和基本要求 电梯的维修与保养，是指对使用中的电梯进行日常性的、周期性的检查、润滑、调整、测试，对于可能出现的症状和故障，进行提前维护与检修，可以及时使电梯的不正常状态得以修正。注重电梯预防式的维护与保养有利于提前准备备件、工具和设备，有利于提前制定维修计划，做好人力安排进行集中检修，是维修工作的基础。搞好日常维护和保养工作，可以有效地降低故障率，延长电梯的使用寿命，延迟大修修理周期。在进行日常检查及修理工作时应注意以下事项：第一，维修和保养专人负责制。电梯应指派专业人员负责维修保养，值班维修人员须坚守岗位，经常性检查各项系统运转情况，发现异常应暂停使用，及时排查。第二，维修保养周期制。负责人员应每天清扫机电设备，进行吸尘检查，保持机械清洁。对主要安全设施和电气部分每周都要进行一次重点检查。对其他重要机械和电气设备每月进行一次细致的检查、调整和维修。对电梯所有机械、电气等传动控制与安全设备每三个月进行全面检查，进行必要的调整、维护和加油润滑。第三，维修和保养年检制。首先，每年都应组织专业技术人员对电梯设备进行一次全面的检查、测试、修复等工作。根据工作情况，修复或更换磨损严重的部件。其次，每三年到五年应对电梯进行一次大修。 4.加强电梯安全管理与维修保养的措施 4.1建立完善的电梯管理制度 首先，明确电梯维安全管理和维修保养的责养等诸多方面。在电梯投入使用后，则主要依靠电梯的维护、保养来保障。这项工作专业性强，责任大。但是，目前许多物业管理单位都没有足够的维护、保养和管理能力来独立承担此项工作。其次，制定电梯维修保养的规章制度。建立必要的规章制度，把电梯的正常使用、维护和保养纳入正轨，使管理和维护工作责任明确、有规可循，使电梯管理规范化、标准化、制度化，是预防故障发生和确保长期安全运行的基础。 4.2加强电梯相关从业人员的专业培训 电梯的安全可靠运行，不仅取决于电梯的制造和安装质量，还取决于电梯维修保养人员的素质与能力。一个合格的电梯维修保养人员，首要的就是要具备专业的工作态度以及高度的责任心。若维护人员素质低及责任心差，就很难对电梯进行准确的维修调试和保养工作