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我对物业管理的认识 在我国，物业管理发展至今已有若干年头，它对于普通百姓 已 不再是个陌生的名词。但由于我国房地产业起步较晚，因此普 遍存 在“重建设、轻管理”的倾向，忽视了物业管理对房地产市 场的反 作用。于是人们对于它的看法也是褒贬不一：有人认为物 业管理不 符合国情，收费太高，服务又太差；又有人认为物业管 理使原本沉 寂的小区出现了生机，既方便了百姓，又使物业得到 了增值。我认 为物业管理行业虽然还是个发展不够完善的行业， 但是它的存在却 是非常必要的。从发展的眼光看，陈旧的房管制 度已跟不上日新月 异发展的社会，人们已开始追求更高的生活质 量，而物业管理作为 新兴的服务行业恰恰迎合了人们的这种需求 从房地产业的发展来看， 更多更高档的物业正在以飞一样的速度 产生，而它们的产生大大带 动了物业管理行业的发展。 兵马未动，粮草先行。物业工作是后勤中的一大部分，也是保 障生产一线工作的马前卒。这项工作具有事多、事杂、事难等 特点， 如何做好企业中的物业工作是我们首先考虑的问题。 1、从事物业工作，首先要学会理财。 俗话说，巧夫难做无米之炊。没有一定物质基础确实难于办 好 物业。那么如何合理的、科学的安排和使用它，最大限度的既 能把 问题处理好，又能最大限