杭州市汇鑫集团星汇阳光项目推广方案.pptVIP

时间：2009年1月 地址：杭州雷迪森酒店 目的：小范围传播 邀请杭各大新闻媒体、小资潮体到场，进行星汇阳光的产品推介，引发新闻报道。 印象·后外滩文化 ——“星汇阳光” 产品推介酒会 第六十三页，共一百零九页。 星汇阳光—“后滩会”俱乐部建立 第六十四页，共一百零九页。 六主题格调季，在核心传播导入期间引入，以邀请业主参与和互动的主要形式打造星汇阳光的格调化的生活，通过各个主题格调季点出星汇阳光的缓悠品味。 音 运 摄 书 涂 怪 乐 动 影 香 鸦 味 季 季 季 季 季 季 后滩会俱乐部“格调季” 第六十五页，共一百零九页。 第六十六页，共一百零九页。 第六十七页，共一百零九页。 第六十八页，共一百零九页。 第六十九页，共一百零九页。 5、生活手册表现 第七十页，共一百零九页。 第七十一页，共一百零九页。 第七十二页，共一百零九页。 第七十三页，共一百零九页。 第七十四页，共一百零九页。 6、软文的幕后解说 第七十五页，共一百零九页。 《外滩，只有格调人物游历前生后世》 星汇阳光——杭州的首个格调住宅 《星汇阳光，城市腹地，格调人物点燃的烟火》 极具个性的中产阶级生活的代名词 《驾驭生活，是的你权利》 星汇阳光房型综合分析 《内外兼美的建筑，后外滩百年生活》 星汇阳光建筑风格与城市生活的共鸣 第七十六页，共一百零九页。 第七十七页，共一百零九页。 LOGO 第三十一页，共一百零九页。 名片 第三十二页，共一百零九页。 其他运用 第三十三页，共一百零九页。 造梦第三步：市场推广 【整体推广计划及策略？】 【步步为营的广告战略如何安排？】 第三十四页，共一百零九页。 【整体推广计划及策略？】 第三十五页，共一百零九页。 08年9月 08年12月 09年3月 概念导入期 核心传播导入期 核心传播升华期 销售预热期 第一波销售期 核心传播延伸期 第二波销售期 09年6月 09年10月 09年12月 清盘 促销期 第三十六页，共一百零九页。 四线一体整合推广策略 一线[形象大使] 二线[幕后解说] 三线[后勤支援] 四线[制造事端] 硬广告，因为稿面的冲击度强，但叙述性文字弱， 故在本案推广中扮演形象大使的角色，即主打形象。 软广告，纯粹的文字性描述，可更多的解析产品 的内涵要义，故与硬广告组合发布。 户外广告和网络广告是可以持续性的吸引来人来电最好的工具，可以起到信息传播和拦截的作用 SP活动结合推广主题进行深入开展，运用公关、新闻、 促销、展会等方式聚焦受众目光。 第三十七页，共一百零九页。 【步步为营的广告战略如何安排？】 第三十八页，共一百零九页。 推广目标 》充分利用品牌资源，注入”买办”文化 》通过媒体炒作，让消费者对“后外滩生活”在杭州产生积极联想 推广内容 》系列“后外滩”概念报纸广告 》软文炒作 》户外广告 》组织“媒体赴上海、武汉考察”，与当地媒体建立友好合作关系，传播外滩生活 》“外滩文化”——汇鑫集团·萨克斯音乐会 一、2008年09月—2008年12月 关键词：先声夺人 第三十九页，共一百零九页。 1、“后外滩进驻杭州”系列广告 第四十页，共一百零九页。 第四十一页，共一百零九页。 第四十二页，共一百零九页。 2、软文幕后解说 第四十三页，共一百零九页。 “板块火热+文化演绎”软文策略 《滨江浦沿板块开始摆谱》 浦沿板块格调项目即将启动 《聚焦滨江浦沿：酒醉之后的探戈》 日益完善的配套使浦沿房产炙手可热 板块火热 《百年的买办文化》 买办文化历史 《外滩里面的生活》 格调生活的描述 文化演绎 第四十四页，共一百零九页。 3、利用PR活动“制造事端” （PR活动以其他形式提报） 第四十五页，共一百零九页。 外滩文化，百年文明 ——媒体赶赴上海、汉口访问 2008年10月 邀请组织杭州主流媒体去上海、汉口考察，感受外滩曾有的繁华。用软新闻对此进行介绍与炒作，传外滩文化，加强在杭州的知名誉度； 第四十六页，共一百零九页。 《赴上海、汉口采访实录》 《百年前的时代潮流》 《格调地产，来到杭州》 主题拟定： 第四十七页，共一百零九页。 外滩文化 ——汇鑫集团·萨克斯音乐会 时间：2008年11月 地点：杭州歌剧院 形式：音乐会 目的：展示项目追求格调生活的理念，吸引相关客户。誉满全球的萨克斯音乐家将在杭州歌剧院举办一场名为“星汇阳光后外滩”的专场演奏会。悠扬的音乐，名贵的乐器将为杭州奉献一场高水准的纯公益音乐盛典。 第四十八页，共一百零九页。 推广目标 》强势宣传独具个性的“星汇阳光”以及它所倡导的“后外滩里的生活”，吸引消费者 对项目的高度关注 》建立“星汇阳光”与目标消费群个性、喜好的关联，并产生看楼的冲动 推广内容 》 “星汇阳光”