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建筑工程概预算课程教学大纲 课程编号课程名称：建筑工程概预算／Project Valuation 学时学分：44 学时 学 分：2.5 适用专业：土木工程 开课学期：6 开课部门：土木系 先修课程：土木工程材料、房屋建筑学、建筑施工（技术与组织） 考核要求：考试 使用教材及主要参考书： 张建平主编，《工程估价》，科学出版社 2014年 城乡建设部主编，《建设工程工程量清单计价规范》，中国计划出版社，2013年 城乡建设部主编，《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范》， 中国计划出版社， 2013年 一、课程的性质和任务 建筑工程概预算是土木工程专业的一门选修课，通过教学要求学生掌握建筑及装饰工程施工图预算的编制。 二、教学目的与要求 通过本课程的学习，应使学生了解建筑工程概预算的基本原理和方法，掌握土建各分项工程成本计算及控制，熟悉地进行设计概算和施工图预算的编制，熟悉施工图预算的审查及工程竣工结算的方法。 三、学时分配 章节 课程内容 学时 1 工程造价的构成与计算 4 2 工程估价依据 4 3 投资估算、设计概算 4 4 施工图预算 4 5 建筑面积计算 4 6 土方及基础工程计价 4 7 主体结构工程计价 4 8 钢筋工程计量与计价 4 9 屋面防水及保温工程计价 4 10 装饰工程计价 4 11 措施项目计价 4 合计 44 四、教学中应注意的问题 1.本课程实践性较强，在教学中要注重理论联系实际，要结合现行规范、定额和施工图纸以及造价政策文件，使学生毕业后能尽快的进入工作状态。有条件的班级可组织学生到工地参观实习，以增加学生的感性认识。同时要认真完成作业，及时进行归纳和总结，以取得事半功倍的效果。 2.本课程以面授、录像课、学生自学三者结合的形式教学。教学过程中应结合课程内容联系工程实践，编制实际工程预决算的课程设计是本课程的一个重要环节，要求提供一套完整的建筑施工图及现行的计价文件，编制一套完整的施工图预算（钢筋放样不要求全部做完，但要掌握方法），课程设计可安排在课程中进行，边讲边做，这样可达到事倍功半的作用。 3.本课程的教材具有很强的地区性，必须使学生了解本地区的定额和相应费用定额，授课时要注意地区特点，使本地区的有关规定与教材相关内容有机地结合在一起。 五、教学内容及要求 第一章 绪论 1．基本内容 工程估价概述 工程估价原理 工程量的计算 2．教学基本要求 掌握工程估价的含义 理解工程量的概念 熟悉工程估价原理 3．教学重点难点 工程估价全过程分阶段的行为 建设项目的分解 工程量统筹法计算 4．教学建议 结合实际讲解 第二章 工程造价的构成 1．基本内容 建筑安装工程费用 设备及工器具购置费 工程建设其他费 2．教学基本要求 掌握2013年清单计价规范对造价费用的规定 熟悉设备工器具购置费用的计算 熟悉工程其他费用的构成 3．教学重点难点 建筑安装工程费用的详细构成与计算 4．教学建议 结合江西省的造价取费讲解以调动学生积极性 第三章 工程估价依据 1．基本内容 工程建设定额 施工定额 预算定额 工程单位估价表 概算指标与概算定额 清单计价规范 2．教学基本要求 理解各类定额的作用 掌握定额的编制方法 理解清单计价规范相关规定 了解概算及估算的依据 3．教学重点难点 施工定额的编制 定额人才机费用的确定 预算定额的编制 4．教学建议 把江西省定额定额带进课堂给学生熟悉 第四章 投资估算 1．基本内容 投资估算概述 投资估算的编制 投资估算编制实例 2．教学基本要求 熟悉投资估算的概念、作用、编制依据 熟悉投资估算的编制方法 3．教学重点难点 投资估算的编制方法 4．教学建议 实际造价人员从事估算的不多，内容较简单 第五章 设计概算 1．基本内容 概述 设计概算编制内容 编制依据 单位工程设计概算编制方法 2．教学基本要求 了解设计概算的编制依据、编制内容 掌握设计概算编制方法 3．教学重点难点 设计概算的编制方法 4．教学建议 实际造价人员从事估算的不多，内容较简单 第六章 施工图预算 1．基本内容 定额计价方法 清单计价方法 2．教学基本要求 掌握定额计价的费用构成及计算 掌握清单计价的费用构成及计算 3．教学重点难点 定额计价的费用构成及计算 清单计价的费用构成及计算 4．教学建议 结合自己实际做过的预算书、招标控制价详细讲解、切记照本宣科 第七章 建筑面积的计算 1．基本内容 建筑面积的含义 不计算建筑面积的范围 建筑面积计算规则 2．教学基本要求 理解建筑面的含义及作用 掌握建筑面积的计算 3．